九点壹壳-9月4日西安楼市新闻早知道
2019-09-04
溢价107% | 高陵44亩住宅用地流拍后2.9亿成交
2019年9月3日下午，西安市自然资源和规划局委托西安市公共资源交易中心以拍卖方式出让高陵 1 宗国有建设用地使用权。宗地为住宅用地，44.408亩，该地块由中粮、西安经开建设、隆基泰和、华远、深振业、陕西春秋置业、陕西晨宸置业、西安柒雄置业等八家企业参与竞拍，最终深振业竞拍成功。
成交信息：
起始价格：13971万元
最·高限价：无
成交价格：28971万元
溢价率：107%
廉租房配建费用：1400万元（约3500平米）
土地费用合计：30371万元
亩单价：684万元/亩
楼面地价：4103元/平米
竞得单位：深圳市振业（集团）股份有限公司
地块信息：
拍卖出让宗地位于泾渭新城陕汽北侧规划路以南、渭华路以西，地籍编号610126002110GB00002，总用地面积为35106.5平方米（折合52.66亩），净用地面积为29605.23平方米（折合44.408亩），代征路面积为5501.27平方米（折合8.252亩）。用途为居住用地。根据西安市规划局审定的建设用地规划控制指标，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35％，土地使用年期为70年。
地块位置：
其它约定：
1.宗地配建的公共租赁住房由竞得人建成后移交相关部门管理；
2.宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进住宅全装修工作实施意见》相关要求执行；
3.竞得人在拍卖出让成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让。
2018年11月 21日，也就是上次拍卖时，还没有要求全装修成品交房。
百姓家园840套经适房将摇号
从西安市保障性住房管理中心了解到，百姓家园经适房项目DK-1一期登记报名家庭，经过资格复核等一系列程序之后，最终2541户(含11户优抚家庭)将通过摇号方式分配840套经适房。
据悉，百姓家园经济适用房项目DK-1一期，位于西安市长安区郭杜街办小居安村，本次提供经济适用住房共840套，经核定销售基准价格为：每平方米建筑面积4494.02元。按照《关于经济适用住房和限价商品房公开登记和摇号销售的通告》及《西安市经济适用住房、限价商品住房轮候分配规则》的规定，该中心对报名参加百姓家园经济适用住房项目DK-1一期公开登记和摇号销售的4960户家庭进行了资格复核，最终符合经济适用住房保障条件的登记报名家庭共计4433户。按照相关选择，最终参加摇号的为2541户家庭（含11户优抚家庭）。
上周西安成交两地块、11盘获证
2019年8月26日-9月1日，相关数据研究中心对西安市房地产市场进行整理分析。上周西安共计成交2宗地，红星美凯龙以总价21.5亿元摘得咸宁路居住、商业用地；浐灞1总商服用地成交。新建商品房共计11个项目新获预售许可证。
8月28日，东二环咸宁路1宗(分两个地块)140.764亩居住、商业用地现场竞拍，由西安星之辉房地产开发有限公司(红星美凯龙)以总价21.5亿元摘得。区域位于二环沿线，地理位置优越，生活配套成熟，在售楼盘较为少有。
8月29日，位于灞河新区长乐东路以南、浐灞新城经适房小区以北的1宗商服用地成交，土地总面积14.136亩，成交总价款6600万元，由陕西智德盛实业有限公司摘得。
据统计，上周共11个项目取得预售许可证，其中浐灞4个项目、高新、曲江各2个项目、城北、城东、城西各1个项目。
王浩同志任陕西省委常委、西安市委书记
日前，中央批准：王浩同志任陕西省委委员、常委，西安市委书记。
王浩，男，汉族，1963年10月生，山东单县人，1982年7月参加工作，1984年1月入党，省委党校大学学历。
历任山东省曹县县委常委、宣传部部长，菏泽地区体委主任，菏泽市委副书记、市长（县级市），菏泽市牡丹区委书记，菏泽市委常委、牡丹区委书记、秘书长、副市长、市委副书记，滨州市委副书记，山东省委副秘书长、省信访局局长、省民政厅党组书记、厅长，淄博市委书记、市人大常委会主任，烟台市委书记。
2017年6月任山东省委常委、烟台市委书记，2017年12月任河北省委常委、唐山市委书记，2019年8月任陕西省委常委、西安市委书记。中共十九大代表。
机场城际全程试行票价16元
西安北至机场城际轨道项目（以下简称“机场城际”）票务政策9月3日公布，据测算，全程票价为16元，机场城际发行的车票、西安地铁发行的部分车票及长安通卡、二维码电子车票均可使用。
机场城际试行票价采用里程计价制，起步价2元4公里（含4公里），4公里以上票价=基准票价率（0.55元/人次·公里）×运价里程，不足1元票价采用四舍五入取整收费。机场城际线路全长为29.31公里，经测算，全程票价为16元。据介绍，此票价将作为试行票价，后期根据实际运营情况，进行一定比例的浮动。
根据票务政策规定，机场城际范围内可使用的车票包括机场城际发行的单程票、特殊车票、纪念票、日票、应急纸票；西安地铁发行的单程票、二维码电子车票、特殊车票、应急纸票；西安长安通支付公司发行的长安通普通卡、长安通学生卡、长安通老年卡、长安通爱心卡及交通一卡通本地普通卡。