帮住|刚需120万左右买长安3室

客户档案

姓名：李先生

年龄：50岁以上

家庭情况：已婚，有一个孩子

上班地点：长安

购房预算：101万-150万

购房资质：西安市户籍且名下无房

客户需求

1.想要在长安购买一套三室，小区环境好，属于低密宜居型的；

2.社区1公里以内有地铁（含规划中），上下班也会比较方便；

3.周边配套成熟，有商场，满足吃喝玩乐购的日常需求；

4.另外周边也需要有公园和健身场所，方便家人日常的休闲和锻炼。

购房需求分析

1.根据李先生的购房意向区域，长安较好的宜居环境的是在大学城附近或是清凉山周围；

2.李先生是西安市户籍，名下无房，可以肯定的是他有购房资质，且在6.28新政出台后属于刚需家庭，可享受主城区开盘优先摇号。

3.客户首付预算150万以内，按照首套购房首付缴纳比例30%，李先生需要准备40万左右的首付款。

4.李先生有一孩，且在购房需求中有孩子上学的需求，环境好，周边有地铁（含规划中）的社区应该在大学城附近。

长安楼盘推荐

对比以上楼盘，李先生如果看中楼盘品质的话，可着重看一下区域内万科与海亮地产开发的楼盘，但是需要说明的是，品牌房企开发的项目一般价格也比较好看，李先生可考虑提高一下首付比例，和自己后期所能承受的还贷压力。

注：文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘图片均为效果图，地铁信息来自西安地铁官网，距离信息均来自百度地图。

免责声明

因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。本信息采集于2018年8月8日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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