品质城南 14000元/㎡起住人文宜居之地

在西安，人们时常可以听到“宁要城南一张床，不要别处一间房”，这样一句话道出了城南的人居魅力，因此许多喜欢住在城南的居民心中都有着一份挥之不去的城南情结，这也使得城南在西安楼市区域竞争中，显示出了尤为凸出的宜居表现。今天就一起来解开那份悠悠的城南情结……

城南位于西安城墙以南，包括体育场、电视塔、电子城、大学城以及航天城等在内的大部分区域，随着城市中心的外扩，在其经历了从“荒芜”到“繁华”的蜕变之后，区域面积较大，高校聚集，城市建设也比较好，居住人口比较多，成为越来越多西安人置业安家之地。当地居民、周边工作、以及高校教师等多在此置业。

【交通现状】

地铁：地铁2号线沿未央路而建，被认为是西安市的南北中轴，将北郊与南郊有效的连接起来，大大缩短了两地之间距离，地铁的通行方便了城南居民去往北大街、小寨等市中心区域。

地铁3号线、连接了浐灞、城南、城东和高新，方便了居住在城南，工作在高新、浐灞的广大市民。

公交：城南公交线路众多，其中以小寨、体育场、电子城等站公交居多，经过体育场站的线路有12路、14路、26路、31路、36路、215路、216路、224路、229路、239路等近20条公交线路，途经电子商城站的线路有二5、21、22、23、25、27、30、31、41、208、224、307、308、313、401、411、500、501、527、601、606、609、619、710、715、716、721、游9等20多条线路，总的来说，城南为老商圈的聚集地，人口集中，公交众多，去往西安各个区域都十分便利。

自驾：从未央路南段前往城北，南二环绕行西安东南西北各个区域，若前往高新可直接沿太白南路南下至西沣路、锦业路等区域主干道，上下班时段南二环、太白南路等比较拥堵。

【未来规划】

1.地铁8号线，串联西安东西南北的大环线，目前处于勘察设计阶段，暂未获批。

2.地铁4号线，连接西安南郊北郊的第二条大动脉，始于航天城，北到北客站，途经大雁塔、大唐芙蓉园等区域，方便市民前往景区散步休闲。

信息来源：西安地铁官网

【商业现状】

城南以多个繁华商圈零星分布着大大小小的商场，如电子城商圈内的赛格电脑城、城中村小商超；小寨商圈内的赛格国际购物中心、金莎购物中心、海港城以及城南大学城周边的临街商超等，区域内购物、休闲、娱乐还是比较方便的。

大型购物中心：赛格国际购物中心有着室内瀑布、西北较大的空中停车场、1层直达6层的心跳飞天梯、大体量的儿童娱乐中心、美食街区等，让逛赛格的市民感受到了西安的商业气息。

中型综合商场：海港城、立丰联盟新城、长百新市购物广场、万科生活广场、盛世商都等。

小型日常商超：重要街区的人人乐商超、华润万家及社区自建的商业和配套底商，如大学城附近的日常果蔬及杂货店等分布范围广泛。

【未来规划】

宜家荟萃购物中心，项目位于雁塔区西沣路板块，邻近高新区金融办公区、及长安区大学城，项目将成为西部地区宜家荟聚中心与宜家家居合二为一的大型购物中心，业态定位为集百货、家居、超市、时尚、家电、运动、餐饮、娱乐影院为一体的大型区域性购物中心。

信息来源：雁塔区人民政府

【医疗现状】

医疗分布：因城南范围交广，辐射人口较多，伴随着城市外扩，城南的医院多分布于二环附近及周边地区，医疗资源丰富，综合医院和其他类别医院分布广泛。

综合医院：西安交通大学医学院第一附属医院、陕西同济医院、兵器工业五二一医院等，其中西安交通大学医学院第一附属医院为三级甲等医院，承担着城南大部分区域市区大部分常住人口的医疗及救护工作。

其它医院：西安雁塔天佑儿童医院、陕西省康复医院、陕西省肿瘤医院、西安市精神卫生中心、西安市结核病胸部肿瘤医院、西安市第八医院、西安雁塔璞太和中医医院等，分别为区域内肿瘤疾病患者、儿童患者以及需要中医支持的患者提供医疗卫生服务。

【未来规划】

在城南丈八东路、西沣路板块各增加1所三级综合医院，在朱雀大街中段增加1所二级医院。

信息来源：西安市卫生和计划生育委员会

分类：自然景观、人文景观、周边公园、河流山脉等。

【景点现状】景点分布：城南景点比较少，有人为修建的烈士陵园，也有自然景观公园，免费为市民开放。

人文景观：西安烈士陵园是陕西省兴建较早、规模较大的一座烈士陵园，安放着大革命时期、抗日战争时期以及解放战争时期等为国捐躯的烈士。

自然景观：清凉山森林公园，位于上塔坡村凤栖塬，公园整体设计突出了以山为依托创造多层山体景观，以隋文化为载体彰显历史底蕴的特色，主要代表景观有：半山亭、凤栖广场、佛缘广场、人工湖等，免费为市民开放。

【未来规划】

潏河湿地公园：计划在景观格局、功能分区、建筑设计上，科学的运用潏河地形、水系特点、地理优势，把潏河建成颇具南国特色的生态园林绿地。该工程于2014年9月启动实施，预计于2018年6月全面建成并对外开放，届时，将成为西安城南较大的生态休闲景区。

信息来源：长安区政府网

注：文中楼盘图片均为效果图。