凤城五路商圈攻略 经开商业成熟地段 商业15000元/㎡起

2018-09-20 祝园园
凤城五路商圈攻略 经开商业成熟地段 商业15000元/㎡起

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凤城五路商圈隶属于西安市经开区,位于西安市北部区域,主要覆盖了以凤城五路与未央路十字为圆心,半径1.5km之间的区域,是经开区建设的新兴综合商圈,市政府及城市运动公园均在此区域。

来自百度地图截图

凤五商圈以赛高街区为核心,区域内环球贸易中心、熙地港、世纪金花、沃尔玛、奥斯卡影城等品牌相继入驻,商业热度不断提升,呈现出起点高、成长快等特点。随着汉神百货购物广场等大型商贸综合体项目陆续营业,该商圈已经成为集购物、商务、休闲娱乐为一体的新兴综合性商业街区。

凤五商圈主要依托凤城五路与未央路两条主干道,两条路的交汇处便是地铁二号线凤城五路站,不管是自驾出行还是公交地铁出行,方便快捷,不用担心像城内那样堵车严重。


凤城五路总长4.7km,西起朱宏路,东至太华北路;未央路总长8.1km,北起包茂高速入口,南至北稍门,是整个西安市南北中轴线的一部分,也是西安经济技术开发区的主干道。


地铁:地铁2号线凤城五路站


公交:50路;207路;228路;230路;230路区间;289路;318路;336路;336路高校周末直通车;509路;600路;609路;618路;702路;711路;719路;723路;901路;k901路;游10路等均在凤城五路站。

图片来自百度地图截图

凤五商圈已凤五路十字为中心,商业快速增长,接近了钟楼商圈密度,作为新发展的商圈,有别于西安传统商圈,地铁站带来的人流及地铁和商业的紧密结合,整体上拉高了商圈购物档次。


大型商业中心:赛高街区(包括奥斯卡影城、世纪金花等)、王府井百货等。


中型商业:沃尔玛、人人乐、国美电器、民生百货等。

总之,凤五商圈内集合了多个商业项目,以赛高街区、雅荷国际等地铁上盖商业为核心的商圈呈放射状向外发散。

商圈内学校不是很多,估计随着住宅社区的增多,会无法满足区内居民的需求。目前中学、小学分布均匀,还有一所职业学校。


中学:陕西省西安中学(凤城五路69号)、西安市第六十六中学(凤城四路7号)、长庆第八中学(凤城四路长庆兴隆园三区);


小学:未央区高铁寨小学(常青一路14号)、永丰小学(凤城四路8);


其他:陕西交通职业技术学院

凤五商圈内除了各社区卫生服务中心外,还有几所大型医院,可以满足周边居民的就医需求。


举例:华山工程医院(位于凤城六路55号,一级综合医院)、长安医院(位于文景路17号,三级综合性医院)、长庆兴隆园医院(长庆社区卫生服务中心,服务多个小区居民和所在区域的社会居民)、西安市第三医院(凤城三路东段10号,现代化综合医院)。

医院资质来源:各个医院官网

凤五商圈楼栋分布不比市区中心的密集,因此环境相对于城内好了许多,这离不开商圈周边的大型公园建设,其中有西安城市运动公园、未央广场、文景公园等。


西安城市运动公园:公园位于西安北城经济开发区中心位置,占地约800亩(含运动主副馆)。结合城运村得天独厚的运动与景观资源,建成了一个以球类运动为主,兼具休闲、游憩功能的生态型运动主题公园,也是西北地区典型的绿色、开放、自由的运动型主题公园。它的特色是将自然生态的环境与运动休闲的功能完全有机地结合在一起,保持原有城运村大门入口的位置,方便运动者到达服务中心与运动区域。


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本信息采集于2018年6月8日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。


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