大西安正在崛起!发展热点板块——航天新城的价值在哪?

2018-09-20 祝园园
大西安正在崛起!发展热点板块——航天新城的价值在哪?

西安航天产业新城成立于2006年11月,是陕西省、西安市政府联合中国航天科技集团公司建设的航天技术产业和国家战略性新兴产业聚集区,也是西安建设国际化大都市的城市功能承载区。2010年6月26日,被国务院批复为国家陕西航天经济技术开发区。

西安航天产业新城位于西安东南,行政区域属于长安区,南依秦岭北麓,北接西安主城,自然景观宜人,交通条件便利,人力资源丰富,文化底蕴深厚。航天新城是2017年开始西安城市发展热点板块之一,这种热点具有标志性的事件之一就是京东的落地。同时,落地航天城板块的企业还包括中国通号、苏宁、陕旅集团、西安交大的空天动力学研究项目、中国西部欧洲创投商务中心等等。


在房地产方面,截止目前已经有包括融创、龙湖、红星美凯龙、鑫苑中国等全国性品牌房企有项目落地西安航天新城,而关于碧桂园进驻航天新城的消息也已经传闻已久,值得期待!

来源:西安国家民用航天产业基地管委会网站 

图片来自航天新城管委会网站

城市的快速发展自然离不开发达的交通,任何一个发展成熟的商圈都有便捷快速的交通网络。航天新城属于发展中的新区,不算繁华的大商圈,但是在交通方面却比长安区好太多,有两条地铁,这使得居住人群及上班族方便了许多;而且基地内开通基地内循环线路由航天交大附中附小对面公交场站发车,最终停靠在交大附中附小,贯穿多个沿线重点项目,基本实现辖区公交线路有机串联。

地铁

地铁2号线:2011年6月16日开通,是西安市区南来北往的城市大动脉,航天城站位于北长安街(西安市公安局长安分局对面)。


地铁4号线:南起航天产业基地航天新城站,北至西安北站,线路贯穿西安国家民用航天产业基地、曲江新区、雁塔区、碑林区、明城中心区、未央区、经济技术开发区等。目前在建,预计2018年年底开通。

公交

航天新城公交站相对于主城区商圈来说不算很多,但也能满足需求,如525路、177路(由东长安街枢纽站发车,沿东长安街向南转入神舟四路,向西转入航天南路,向北转入雁塔南路,向东转入东长安街,向北转入神舟三路,向西转入航天大道,最终停靠在航天大道西口(华美十字))、189路(由西安交大附中附小对面枢纽站发车,向西转入神舟四路,向北转入航天大道,向东转入曲江池东路向北,转入雁塔南路停靠在大雁塔北广场,该线路主要是衔接雁塔及曲江等人流量密集区域)、178路(由航天东路航开路口开往东长安街西口,实现了基地内小区、单位、学校、医院与地铁二号线的连接)、918路、区间903路等多条公交。

公交线路来自百度地图截图

航天新城的产业业态其实早已决定,它主要依托航天产业、新能源产业、信息产业等主导产业,随着京东、陕旅等企业项目的落地,带来人才的同时,对航天新城的居住、消费、办公也有了进一步的需求。

商业现状

大型商业较少,借助地铁二号线交通枢纽优势,依托华美十字商业区、苏宁广场等项目的落地,建设以现代商业为核心的航天大道经济带。


目前中型的有:华美购物广场(位于北长安街326号);苏宁易购(航天基地北长安店);人人家购物广场(长安二店)等,暂时还是缺少大型商业中心。

未来规划

航天新城计划依托区域新行政中心,启动以总部、研发、金融、商贸为核心的东长安街经济带建设。依托揽月阁文化生态园和通航产业园,突出“绿色、生态、科技、文化”,启动西安南阳台和塬边经济带建设。紧紧围绕航天大道商圈和雁塔南路商圈建设,加快品牌影院、商超主力店、餐饮店的引进和运营,完成年度商圈建设任务。

来源:《西安航天基地2017年工作计划》

航天新城商圈内学校不多,但也能基本满足商圈内居民需求。目前有航天城一小、航天城交大附小、航天城二小、航天城第一初级中学、西安航天中学、交大附中航天校区、黄河国际小学、航天小学、西安航天技工学校等。

航天新城商圈内除了各社区卫生服务中心、小型诊所外,大型医院有西安市人民医院、西安航天总医院(二级甲等综合医院)、西安现代妇产医院等。

资质来源:陕西卫健委官网

航天新城商圈景点较少,主要是休闲公园,大型的公园有航天城中湖公园(位于东长安街与神舟四路交叉口西南角)、星河运动公园,日常可满足商圈内居住人群和上班族周末游玩。

免责声明

文中所涉及面积,如无特殊说明,则均为建筑面积;文中楼盘图片均为效果图,地铁信息来自西安地铁官网。

本信息采集于2018年7月18日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。