项目位置：项目位于能源经贸区世纪大道与扶苏路交汇处。 在售信息：项目总占地165亩，23栋楼，容积率2.7，绿化率47%，物业费1.9，目前在售户型90-180平，精装交付21000左右 周边配套： 交通：距一号线延伸段地铁站森林公园站仅800米，地铁1号线、16号线、19号等4条地铁贯穿其中。 医疗：优质医疗较多-咸阳中心医院、陕西中医院二附院、陕西省中医学院。 环境：4公里内六大生态公园，沣河森林公园、沣河金湾、中轴文化公园、西咸人才公园、陇海高线公园、沣泾公园。 项目卖点： 1、【五恒系统】打造“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”4.0科技智能住宅。 2、【低密度 高绿化】容积率仅2.07，绿化率46.13%。 3、龙湖物业。

林凯集团在沣河东金湾南规划了一个全新TOP系项目，项目总占地450亩，分2期开发，一期共23栋楼，由高层和小高层组成的低密舒居社区。 项目定位为林凯TOP系产品，容积率仅为2.07，标准层高为3.15米，双大堂入户，首层大堂挑空6米；三恒系统：恒温、恒湿、恒氧；人车分流设计，新亚洲建筑风格，简约时尚，新中式风格景观园林；内部装修聘请了高端住宅设计顾华亲自操刀设计，采用现代中式、现代法式及现代简约和国际东方等多种装修风格。 交通： 项目距离地铁1号线森林公园800米，地铁16号线和19号线正在规划中， 除外项目周围有数十条公交线路 商业：项目自带商业，沣西吾悦广场，世纪大道人人乐。 医疗：咸阳中心医院、西咸新区中心医院、陕中医二附院 文娱：沣河森林公园、沣泾公园、西咸人才公园、陇海高线公园、沣河金湾、中轴文化公园等等，项目北侧就是 沣河金湾、商业购物与休闲娱乐公园结合。

大家好，我是西安链家新房事业部的小李，很高兴为你服务，有任何问题欢迎随时咨询，双击图像弹出对话框咨询或者电话咨询，并提供新房接送服务，欢迎各位房友互相学习，品鉴。接下我为大家介绍一下项目打基础情况 开发 商：陕西汉文置业有限责任公司 林凯溢金湾位于西咸新区沣东新城世纪大道咸阳二号桥东北角300米处 占地面积：110002.03平方米建筑面积：337030.68平方米容积率：2.07 绿化率：46.13%停车位：车位共2778个。楼栋总数：30栋 物业类别：普通住宅,住宅底商项目特色：品牌地产建筑类别：板楼 板塔结合 小高层 高层装修状况：带装修产权年限： 普通住宅:70年住宅底商:40年 项目卖点；1，地铁口 2，拥有和金茂府同频的五恒系统：恒温，恒湿，恒氧，恒静，恒洁 3，公园旁一线河景房，纯改善品质社区 4，位于沣东能源贸易区核心位置紧邻网红打卡地金湾白沙滩等 在陌生的城市，寻一处灯火，让它成为温暖的家，让他乡变故乡。双击图像，照亮你的美好生活。

您好，链家新房店经理黄珊珊为您分享好房。 项目名称：林凯溢金湾 项目位置：西咸新区沣东新城能源金茂区世纪大道与扶苏路交汇处西北角500米左右 项目概况：总占地165亩，容积率2.07，绿化率46%，均价15000-17000，两室两厅一卫（90平米），三室两厅两卫（113、137、166、194平米），南北通透 环境：沣河森林公园，沣河金湾，中轴文化公园，西咸人才公园，沣泾公园 医院：咸阳中心医院，陕西中医院二附院 交通：距离一号线沣河森林公园站800米，距离多路公交站点500米以内 商业：金湾两岸自建15万方滨水商业街 推荐理由：①沣东不限购，能源金贸区，距离西咸管委会2km。 ②双地铁，距离沣河森林公园站500m 。 ③周边六大公园，湿地公园河景改善住宅。 ④五恒系统，4.0科技智能住宅。 贝壳全程车接车送，免费带您看房，有问题点我头像，30秒内回复哦

据您好，我是贝壳找房专业新房顾问南毅，从业已有三年多，对西安的各个区域新房楼盘都有自己独特见解，希望我的点评对您置业有帮助。我了解，截止到目前，能源金贸区区域已引进世界500强大型企业百余家，包括：腾讯、京东、华大基因、中国兵器、中兴等行业龙头。以及以绿地、天众、陕建、中天、中国银行、农业银行、华夏银行等为代表的总部经济企业和金融机构，也已落地开花。林凯溢金湾就位于能源金贸区，后期发展潜力巨大，在售90-190平，精装小高层供您选择。

一期臭名昭著

价格确实不高，位置还可以

西咸新区能金区唯一单价11500到12000的优选小高层 准现房 主体已经封顶 正在做外立面 2024年9月份交房

这个盘性价比特别高，均价11500，位置位于西咸沣东新城能源经贸区，地铁一号线森林公园地铁口800处，沣河边环境优美。整个沣东新城新房价格最低的心房。刚需置业首选！

小开发商没有未来