您好 我是西安链家新房置业顾问李国珍 很高兴为您服务 向南步行100米地铁：地铁6号线时代广场，地铁15号线(规划中)樱花广场 周边学校有中小学西北大附小、陕师大万科城中小学、西电附小、铁一中湖滨中小学校 大学西安电子科技大学、陕西师范大学、西北大学、西安外国语大学 综合商场万科里生活广场、悦秀城、阳光天地、澳堡时代广场、GOGO街区、万科东区商业（建设中）；宜家荟聚购物中心 医院西安交大附属医院长安医院（三甲医院）、西安市中医医院南院区、西安国际医学中心等该项目本人去实地考察过，欢迎随时点击头像咨询和联系。

孤身可纵天涯，浊酒挥洒一生，一剑，一马，一转身，便是人情世故 大家好，我是链家新房的经济人王若，很高兴为您服务，疫情期间请您带好口罩，出行期间注意安全。 下面为大家介绍本次项目的基本情况： 物业类型： 住宅 ， 项目特色： 环线房 开发区 品牌房企 ，楼盘地址： 学府大街和文苑南路十字向南约1公里路东 开发商： 融创中国，建筑类型： 板楼、小高层 绿化率： 35% 占地面积： 45,498㎡ 容积率： 2.50 建筑面积： 168,836㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 852，产权年限： 70年，楼盘户型： 全部(2) 三居室(2)，最近交房： 2023-09 配套信息：物业公司： 融创物业服务集团有限公司西安分公司 车位配比： 1:1.4 物业费： 暂无信息 供暖方式： 集中供暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数1350 周边规划： 交通：地铁6号线（规划中）时代广场，地铁15号线(规划中)樱花广场站 购物：新汇都购物，公园：智慧文化公园。 环境：智慧文化公园 详情请点击在线咨询

心怀感恩，终身学习，自强自立地生活在阳光下。看遍了老破小的拥挤，何不给自己的闲暇时光换一份淡然舒适。 您好！感谢您浏览我的房源点评，有问题可电； 【项目基础资料】 位置：项目位于西安市长安区学府大街和文苑南路十字向南约1公里路东，地处城南人文底蕴浓厚的国际大学城版块，临近高新CID版块 交通：地铁6号线（规划中）时代广场，地铁15号线(规划中)樱花广场站 医院：陕西师范大学学府医院、西安外国语大学(长安校区)-医院、众望宠物诊所，西安交大附属医院长安医院（三甲医院）、西安市中医医院南院区 环境：潏河湿地公园；长安公园；樱花广场，提供茶余饭后休闲娱乐场所 商业：万科里生活广场、悦秀城、阳光天地、澳堡时代广场、万科东区商业（建设中）；宜家荟聚购物中心（建设中） 海纳百川，有容乃大，壁立千仞，无欲则刚 我们的服务理念： 1.不收取客户任何额外费用； 2. 随时随地预约，全程车接车送陪同看房； 3.愿用我的专业服务，帮助您找到满意的房源。 我是链家新房事业部高级置业经理张小刚，希望能帮您选到合适的房子，随时可以联系我。

项目位于西北大学南校区东侧，产品类型为小高层，分为四期开发，目前一期约68亩，面积段113-133 即将推售1期小高层产品，一期规划11栋小高层，其中10栋楼17层，1栋16层，公摊约18-19%，楼间距30米左右 项目凭借优越的地段优势，周边配套也相当丰富。 项目地处于长安区大学城板块，距离高新三期核心板块不远，对标目前西沣路板块坐享高新二期的人口以及产业红利，项目未来或许将来能够享受高新三期发展所带来的红利，此外项目周边紧邻大学城，整体居住氛围较好，城市界面相对较好。 周边2公里范围内有5所高校，其中不乏有陕师大及铁一中等，这对于项目以及整体区域来讲都是一项重大利好

项目位于学府大街和文苑南路十字向南约1公里路东 项目基础信息：开发商：融创中国， 物业公司：开发商自持的融创物业服务集团有限公司西安分公司，一级物业资质，项目占地总面积约45,498平，建筑总面积约168,836平，项目物业费 1元，项目整体绿化率为 35%，容积率为 2.5 项目周边配套设施主要有周边商业购物主要有新汇都购物、 京东无人超市等，可满足日常生活所需。 项目周边公园有智慧文化公园等。

项目融创江山宸院 项目位置： 学府大街与文苑南路十字东南角 项目信息：项目开发商是西安宏信晶南置业有限公司 物业是融创物业服务集团有限公司 占地面积： 45,498㎡ 容积率： 2.50 建筑面积： 168,836㎡ 建筑类型： 板楼、小高层 绿化率： 35% 物业类型： 住宅 规划户数： 852户 户型有113～133㎡精装交付 周边配套： 医疗:师范大学学府医院 购物：新汇都购物 立客良品超市 艾弗森 公园：智慧文化公园、陕西师范大学长安校区阳光苑广场 交通：公交 268-311-313-960公交路线 项目优势：品牌开发商精装修交付 配套齐全 交通便利！

物业类型： 住宅 参考价格： 均价 18000元/平 项目特色： 环线房 开发区 品牌房企 融创 楼盘地址： 学府大街和文苑南路十字向南约1公里路东 开发商： 融创中国 建筑类型： 板楼、小高层 绿化率： 35% 占地面积： 45,498㎡ 容积率： 2.50 建筑面积： 168,836㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 852 产权年限： 70年 最近交房： 2023-09 周边规划： 医院：陕西师范大学学府医院、西安外国语大学(长安校区)-医院、众望宠物诊所 购物：新汇都购物、闽泰超市(中学路店)、京东无人超市、立客良品超市(建业三路店)、学林雅苑-便民超市、陕北横山羊肉特产批发(西安总店)、富平干果批发、阳光二手书店、优凡西服店、绿动体育 公园：智慧文化公园、陕西师范大学长安校区阳光苑广场

热爱可抵岁月漫长 【项目案名】融创•江山宸院 【项目位置】长安区西北大学东侧 【占地面积】约438亩 【容积率】 约2.5 【物业类型】纯小高层社区（约17层） 【待售产品】首开约113～133㎡ 【交通配套】地铁15号线；地铁2号线；地铁6号线 公交车：616/960/311/268/321/ 324 【医疗配套】国际医学中心；中医院南院区；长安交大一附院； 【生态配套】潏河湿地公园；智慧文化公园；居安公园；长安公园；樱花广场； 【商业配套】鹏润悦秀城；万科生活广场；GOGO街区；阳光天地；大悦城；兰桂坊；宜家荟聚；

房子没啥问题，就是周围没有大型商业综合体，地铁也在2公里外，不可能走去地铁站，上学是长安区的学校，教学质量比不上城六区的。还有就是小区紧挨小居安村安置楼，我听在西北大学长安校区上过学的朋友说，村民素质极差，经常开个三轮车拉一车水壶去学校里打水，还堵学校大门，泼粪。和这种素质的人做邻居，很难想象每天楼下商店里见到的都是些什么人。房子是真的好，小区也好，就是这个地方，哎。。。。

出门在外，家是“蝴蝶梦中家万里”的那份思念， 归家途中，家是恨不得“千里庭缩”的那种急迫； 久别归来，家是“审容膝之易安”的那种舒适。 新房置业顾问李银桥为您服务。 名称：融创江山宸院 地址：学府大街和文苑南路十字向南1公里处 基本信息： 占地面积： 45,498㎡ ，建筑面积： 168,836㎡，容积率： 2.50，待售产品：约113～133㎡之间不等 周边配套： 交通：地铁15号线；地铁2号线；地铁6号线 医疗：国际医学中心；长安交大一附院、中医院南院区等资料配套，为您和家人的身体保驾护航 环境：潏河湿地公园；长安公园；樱花广场，提供茶余饭后休闲娱乐场所 商业：鹏润悦秀城；万科生活广场，便利的生活配套，方便衣食住行。