浐灞生态区作为西安城市发展新区，2011年举办了西安世界园艺博览会，一向以“生态”为特色，居住体验度高；城北随着人口密度的提升，逐渐形成大明宫、熙地港、凤城九路等商业繁华地段，商业配套完善，生活出行便利。那么两大商圈在售/待售楼盘PK，更值得买在哪？
两大商圈PK丨城北、浐灞你更想买在哪？
2018-09-20
【项目卖点】
1.距地铁3号线辛家庙站1.2公里；
2.红星美凯龙国际家居广场入驻，商业繁华，配套完善。
【项目卖点】
1.面积小，总价低；
2.非毛坯交付，节省装修时间；
3.距地铁2号线龙首原站578米。
【项目卖点】
1.面积小，总价低；
2.距地铁2号线北客站1.3公里；
3.为非毛坯交付，节约时间。
【项目卖点】
1.距2号线大明宫西地铁站仅500米；
2.公交线路多，600路直达小寨、钟楼等繁华地段；
3.医疗设施完善。
【项目卖点】
1.项目占地46亩，总建面14.21万平方米，户型设计注重实用；
2.项目位于未央区凤城八路与太华路十字西北角，交通便利。
【项目卖点】
1.价格低，准现房；
2.环境优美，居住体验好。
【项目卖点】
1.户型南北通透，通风效果好；
2.适合改善型客户。
均价13000元/㎡
【在售动态】
在售7、8、9、10号楼，在售117、118、120、132、144㎡，参考价格12500-13000元/㎡。
【项目卖点】
1.距1号线半坡地铁站1公里；
2.东侧浐河西路沿线有浐灞3号线贯通，北侧浐河西路与咸宁东路交汇处有8、13、240路等11条公交线路，通达全市。
【项目卖点】
1.保利地产“善居”项目，低密度社区；
2.商业配套完善。
【项目卖点】
1.适合改善型客户；
2.距1号线纺织城地铁站2.4公里；
3.人车分流，居住体验好；
4.在东西大门之间设计有室外游泳池，提供优质服务。
【项目卖点】
1.面积小，总价低；
2.为非毛坯交付，节省装修时间。
【项目卖点】
1.距3号线广泰门地铁站2.3公里；
2.面积小，总价低；
3.驾车出行便利。
【项目卖点】
1.为非毛坯交付，可直接入住；
2.保利地产，周边设施完善。
小结
以上在售/待售楼盘整理得知，城北商圈交通便利，地铁与公交贯通全市，商业、医疗设施完善，人口密度不断扩大；在售房源多集中在地铁周边，多以非毛坯交付。浐灞商圈生态环境优美，在售房源多以改善型为主，面积大但是均价适中。其实，在这个地铁时代，每个人都将受益，无论您在哪置业，合适自己的房源才是值得购买的！
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