10月15日，刚好十月中旬，西安市物价局公示了总第62批（2018年第50批）商品房备案价格。本次公示10个项目，共3067套房源，这个供应量为10月下旬的西安楼市注入了一剂强心针。其中，毛坯项目共936套，备案均价11647元/㎡，带装修项目共2131套，备案均价12882元/㎡。康桥·悦蓉园和南湖七号是新盘第一次公示，值得关注。
十月首次备案价公示 10盘3067套房源将入市
2018-10-16
毛坯项目4个：德杰·状元府邸、康桥·悦蓉园、英发寨村城中村改造项目（鸿锦城·天逸）和紫薇花园洲；
精装项目7个：保利中央公园、海亮•德文郡DK-1二期、合能·铂悦府、康桥·悦蓉园、中建昆明澜庭、南湖七号和万科城市之光南区。
其中，纯新盘——康桥·悦蓉园此次推出的3幢楼中，11#、12#为毛坯洋房，备案均价为13574元/㎡，16#为带装修高层，备案价12563元/㎡。
另外，值得关注的南湖七号第一次公示房源均为带装修房源，低密度社区，位于雁鸣湖生态公园旁边，生态宜居，产品含括小高层(高层)和洋房在内，且户型面积区间段丰富，64.17-170.98㎡，但供量相对较小，仅为194套。
整体分析来看，本次公示房源房源类型涉及高层、小高层、洋房等多种，可满足不同类型置业者的梯度需求。
而且城西区域——德杰状元府邸历经多月终于推盘，这让该项目的忠实粉丝振奋不已。德杰状元府邸本次公示房源量为374套，户型面积区间为63.92-151.5㎡，且备案均价在10394元/㎡左右，不管是从价格还是户型，属于刚需、改善主力盘无疑。
价格方面
从价格来看，此次推出的紫薇花园洲1号楼，毛坯项目，价格较低，均价在10301元/㎡。价格较高的是南湖七号的装修洋房，均价15077元/㎡。
公示房源量
就公示房源套数来说，此次公示房源数量最多的是海亮•德文郡DK-1二期，公示了2#、3#、4#三幢楼共496套房源，紧跟其后的是万科城市之光南区，共计3栋楼401套房源；而最少的是康桥悦蓉园的毛坯洋房，2栋楼只有84套房源。
区域分布
本次公示的项目位置分布较为均衡，东南西北各个区域都项目公示。其中浐灞生态区有3个项目：紫薇花园洲、合能·铂悦府和南湖七号；曲江二期有万科城市之光；航天城板块有康桥悦蓉园；未央区有保利中央公园；沣东新城有昆明澜庭；城西片区有德杰·状元府邸；高新区有鸿锦城·天逸；海亮•德文郡则是处于长安区。
贝壳提醒：如果对以上项目有意向的购房者及时关注动态，以免错过！
注：文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘图片均为效果图，备案价格信息来源于西安市物价局。
免责声明
因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。本信息采集于2018年10月16日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。