2019年3月26日15:14，西安市物价局官网公布了2019年第9批（总第八十五批）商品住房价格公示。本次共公示7个项目，共计2443套房源，其中，毛坯项目3个，共计1247套房源，带装修项目4个，共计1196套房源。
总第85批价格公示 毛坯起价8179元/㎡
2019-03-27
1、从区域上看，本次浐灞占2个项目，经开、城西、高新、长安、曲江各占一盘。
2、从产品上看，本次推出的房源都是高层房源，房源面积68.04-224.27㎡，毛坯高层价格区间8179-11113元/㎡，均价约9786元/㎡，单价在万元以下的房源共979套，主要集中在星雨华府、华润置地未来城市、汇悦城。带装修高层价格区间10489-21920元/㎡，均价约16638元/㎡，保利天悦、长安金茂府两盘单价破2万。
3、3个毛坯项目均出现了8字头房源。小编数了下，共38套，其中星雨华府20套，华润置地未来城市6套，汇悦城2套。
4、刚需族可以考虑一下位于经开的星雨华府，该项目从去年八月份就处于无房销售的状态。本次推出192套房源，94、113㎡两种户型，均为三室，均价9141元/㎡。该项目分三期开发，共20栋楼，一二期已交付，本次推出的楼栋为该项目收官之作。该项目自带北师大附属幼儿园，而且社区商业部分已营业。
5、汇悦城本次推出四栋毛坯高层，共计627套房源，面积108-145㎡，备案均价9604元/㎡。项目一二期自带一所幼儿园及41亩的商业，三期为纯商业用地，占地约133亩，整个项目体量比较大。无论是户型还是价位都值得刚需族考虑。整个港务区的楼盘，都面临生态优势显著但交通、商业等大型综合配套缺失的困境。但随着政府的资金及政策扶持、大型文旅项目的引进落地等，区域整体资源配备度或将逐步进入上升期，未来可期。
注：文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘卡片图片为效果图；文中数据来源于西安市物价局官网。
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