12月29日晚,西安市物价局在官网上公布了十二批商品房备案价格,本次公示共涉及8个项目,推出了2496套房源,为2017年画上句号。本次房源数量相比第11批公示有所下滑,毛坯房源共计1742,涉及6个项目;带装修房源共计754套房源,涉及项目为2个。
从房源数量来看,供应房源量较大的华宇时间城,共计716套,此项目适合刚需人群购买,面积为49.15~112.41㎡,因此有关注此项目的购房者可以深入了解下。其次为西安爱家E都广场项目,目前此项目对外信息还未详细公布,共计公示房源595套。
从价格来看,本次毛坯房源均价为11536元/㎡,精装房源均价为11291元/㎡,究其原因是金泰新理城和山水·香堤二期推出的洋房均价较高,在16000元/㎡左右。6个项目当中,毛坯房源均价较低的是华宇时间城项目,为8209元/㎡。带装修房源中,均价较低的为碧桂园凤凰城项目,均价为9680元/㎡。
从品牌来看,本次项目包括绿地、碧桂园、金泰等品牌房企均有项目推出。其中值得关注的是碧桂园凤凰城,在经历了持续火热的销售状态之后,项目此次再推532套房源,补充市场需求。