九点壹壳-7月22日西安楼市新闻早知道
2019-07-22
6月西安新房价格环比涨幅收窄
7月15日，国家统计局发布《2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，西安6月份新建商品住宅销售价格环比上涨1.7%，同比上涨25.2%；二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨11%。6月西安新房价格涨幅有所收窄，二手房市场较稳定，涨幅环比与上月持平。6月共有63城新建商品住宅价格环比上涨，数量较5月有所减少，商品住宅销售价格整体稳中有降。
5月份西安新房环比涨幅领跑全国，6月20日，西安出台限购新政，规定外地人落hu满一年或在西安市连续缴纳12个月的社会保险或个税的、非本市户籍在西安限购区内无住房且能提供5年以上个税或社保证明的才能购房。新政对西安楼市的影响，在6月的统计数据中尚未完全显现，1.7%的涨幅依旧处于高位。
上周四盘流摇选房，四盘登记完毕即将选房
上周五家项目开盘 曲江某“神盘”三度流摇
受价格公示、新批预售、登记摇号节奏的影响，据阳光售房网统计，上周仅有五家项目开盘，推出房源不到千套。其中，仅有一盘公证摇号后选房，其余四盘流摇自行开盘。
上周四盘842套住宅获批 中南飘红
虽说近期价格公示节奏有所加快，但由于施工进度、预售证办理周期等因素影响，新增供应不是很多。据阳光售房网统计，截止7月19日，上周仅有四家项目获证，新批住宅房源842套，目前已完成意向登记。
陕西公积金需连续足额缴存12个月
7月15日，陕西省住房资金管理中心发布《关于明确贷款审核有关政策的通知》，《通知》主要对近期银行在受理个人住房公积金贷款申请过程中，对市民在贷款金额、缴存时间、军转干部等方面进行明确规定。
具体细则如下：公积金贷款额度方面，借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度不超过65万元。贷款资格审查方面，借款人需在申请贷款近12个月按月、连续、足额缴存住房公积金，配偶公积金缴存不正常的，如账户状态正常，认可缴存基数，但不参与贷款额度计算。
此外，新加入关于部队转业干部申请公积金贷款。如公积金开户时间晚于转业接收时间，其公积金缴存时间从补缴初始月份计算，需提供转业接收单位出具的情况说明和军转办出具的《行政介绍信》复印件(均需加盖接收单位公章)。
西安北站落客平台封闭施工
7月18日，从西安铁路公安局西安公安处交通管理支队获悉，因西安北站落客平台道路自2016年8月启用至今，道路路面出现多处塌陷，且部分交通标线模糊、缺失。
为了确保辖区内行人和车辆的安全畅通，决定于2019年7月23日、7月24日、7月25日，每日21时30分至次日5时30分对西安北站落客平台道路进行封闭式施工维护，施工期间各种车辆、行人禁止通行。望出行者绕行。
西安市住建局启动建设工程安全攻坚行动大检查
化解重大风险、整治重大隐患、提升安全水平、遏制重大事故。从现在起至12月底，西安市住建局牵头启动全市建设工程安全攻坚行动大检查，对全市建设工程进行安全查隐患“拉网式”排查，织密“横向到边，纵向到底”的安全监管网。
为给西安营造一个安全稳定的发展环境，依照省、市“五项攻坚行动”总体部署，西安市住建局将联合资源规划、发改、工信、交通、水务和城管部门共同开展全市建设工程安全攻坚行动。攻坚范围划定为：房屋建筑和市政基础设施工程、交通工程、电力工程、水利工程、通信工程等各类工程建设领域在建工程及各类土地规划违法工程。
按照《西安市建设工程安全专项攻坚行动方案》要求，各区县、开发区每季度不少于一次的“全覆盖”巡查检查，对发现的问题和隐患要立即督促企业进行整改，并跟踪抓好落实，确保整改到位。重点治理内容进行“地毯式”排查，切实做到隐患治理“无缝隙、全覆盖、零容忍”。
本次攻坚行动，西安市住建局印发《西安市建筑施工安全生产攻坚行动方案》，全市在建房屋建筑工程（含装饰装修工程）、轨道交通、市政工程、综建管廊PPP项目及既有房屋安全攻坚行动，将重点做好四方面工作。让《工程质量安全手册》落地生根，从源头上解决质量安全隐患；持续开展建筑施工安全专项治理，消除“病灶”及隐患，迎接9月住建部“国考”；开展建筑施工“打非治违”整治，打好“治标”攻坚战；严格问责追责，消除执法偏软，处罚太轻，问责不严现象。