惊呆！隆基泰和竞得高新软件新城54亩住宅用地，楼面价13469元/㎡！

2020年4月15日，高新软件新城54亩住宅用地公开拍卖，第五回，这次是隆基泰和成交。

参与的企业有海伦堡、合能、卓越、正荣、金科、金地、紫薇、绿城、华发、阳光城、中海、华宇、深振业、招商、保利、新希望、宝能、华润、荣盛、龙湖、中铁。

地块位置：宗地位于位于天谷二路以南、云水四路以东、云水三路以西、天谷三路以北。

基本信息：地籍编号GX3-35-19，净用地面积35752.4平方米（折合53.629亩，不含代征路24.067亩、代征绿地8.13亩），用地性质为居住用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。 

其他要求：（1）宗地按照不低于住宅建筑面积15%的比例实物配建公租房，其中5%建成后无偿移交政府，10%由政府按成本价回购。（2）宗地内住宅实行全装修成品交房。（3）公建配套设施须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。（4）需采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。

无上限：本次国有建设用地使用权采取增价拍卖方式出让，设定最·高限价，达到最·高限价后转竞高新区公办学校建设资金，报价高者确定为竞得人。竞买保证金为人民币22000万元。

成交信息：

拍卖起始价：43775万元

竞买保证金：22000万元

最·高限价：71863万元

成交价格：71863万元

学校建设资金：40500万元

公租房建设费用：2250万元（约15000平米，每平米按照4500元计，合计6750万元，其中竞得人承担三分之一为2250万元，其余三分之二由政府按照成本价回收）

土地完全成本：114613万元（实际获取开发销售土地面积为45.585亩）

亩单价：2514万元/亩（可售）

楼面地价：13469元/平米（可售）

竞得企业：隆基泰和

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高新区2020拟出让地块分布图

来源：西安土地《2514万元/亩，楼面地价：13469元/平米|隆基泰和竞得高新软件新城54亩住宅用地》

免责声明：

1.文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘均为效果图。

2.因时间、市场、政策等会变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

3.本信息采集与2020年4月15日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。