数据分析：多维度“解剖”TOP100热点楼盘
2019-08-21
上图可以看出，3-7月TOP100项目中，浐灞区域占比五连冠，曲江、经开区域占比分别位于第二、第三。其中一条浅绿色的线条甚是吸睛，西咸区域的占比逐渐上升，在6月-7月之间，上涨幅度较大。由此可见，浐灞、曲江的生态宜居环境，还是吸引购房者的主要原因；经开则依附于北客站商圈而备受青睐；西咸则位于西安、咸阳连接处，也因后期的发展规划获得大批点赞。
价格方面，一直有人说，西安新房均价13000元/㎡是一道坎，让不少购房者都望而却步。小凡统计的数据以10000元/㎡为分水岭作分析，虽然万元以上楼盘占比70%-80%，但万元以下的楼盘依然存在。对于首套房、为父母置业的购房者们，还是有选择空间的呦。
面积方面，开发商推售90-144㎡的占比明显高于90㎡以下、144㎡以上。一方面是为了满足广大购房者现有的居住需求，另一方面此面积段可包含高层、洋房两种产品，选择人群较多，有利于项目资金回笼。
居室选择方面，三室为热点关注，其次是四室。选择三室的主要原因，一是有足够的空间满足三世同堂居住生活，二是同等的面积价格更倾向于厅室多的三室，可做百变空间，利用率高；选择四室的多为刚改人群，在空间、舒适度上获得品质的提升。
浐灞区域好盘推荐
曲江区域好盘推荐
西咸区域好盘推荐
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3.文中热点楼盘TOP100取自贝壳找房后台2019年3月-7月数据，仅供参考；
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5.本信息采集于2019年8月20日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。