三月上旬，随着复工复产的有序推进，西安楼市也在逐步恢复中。房价公示、新批预售，甚至土地市场，一切都在稳步推进中，虽然缓慢，但相比前一个月的“冰冻期”，总算“解冻”。根据阳光售房网网统计，上周（3.9-15），全市共两家项目住宅获批，全部为改善产品。
大明宫板块的中南君启，推出一栋装修高层，全部为143平的大三室，目前已经结束登记。去年年末，城北大明宫板块三家高品质盘集中推出，竞争激烈，再加上市场回调，改善客户观望，三家项目销售都一般。
中南君启应该是三家项目中位置较好的一个，距离四号线百花村站地铁口780米，但也已经是大明宫板块边缘区域。项目总占地231亩，体量相对较大，周边地段成熟，教育、商业非常齐全。
最·大的不足，就是区域整体环境有待改善。从项目自身来看，品质不错。但因为区域内几家项目产品差异化都不大，改善市场整体走低，再加上自身推盘频率高，所以几次推新，登记情况都一般。
万科浐灞纯新盘万科雁鸣湖，获批一栋高层两栋小高，预计近期开始登记，有意向的客户可及时关注。该项目地处浐灞生态区雁鸣湖板块绕城高速以南、浐河西路以西，项目一期由18栋楼组成，包括高层、小高层以及洋房，社区还配建有幼儿园，以及中瑞万豪酒店。
项目西边紧邻中国唐苑和曲江文商集团的半山温泉艺术小镇项目。此外，区域内还有雁鸣湖、西安植物园、中国唐苑，生态环境优势突出，这也是该区域最·大的卖点。但项目周边生活配套、商业配套匮乏，大型商业需要依靠近三公里外的公园上城的商业配套。
来源：西安阳光售房网《上周意向登记再现零核验，楼市三月小阳春爽约已成定局》
