九点壹壳-5月15日西安楼市早知道 万科翡翠国宾开启登记
2020-05-15
1、高新区13所新建中学 今秋开学将投用
5月14日，记者从西安市高新区获悉，今年秋季开学，高新区将投用13所新建中学，总投·资近85亿元。目前，这13所中学正在紧张施工中，预计将于7月30日整体交付。
据了解，高新区于2019年7月30日举行学校建设项目集中开工仪式，开工新建学校50所，改（扩）建、维修提·升·学校87所，这13所中学就包含在高新区新建的50所学校中。今年秋季开学，50所新建校将一同投用，加上维修提升87所学校，总共可增加学位70260个，为西安市教育增加资源供给、优化均衡布局提供有力支撑。
2、高新-万科翡翠国宾D地块6#、8#楼开启登记
本项目预售证号（高新预售字第2020110号），本次开盘销售楼幢（6#、8#楼），全部准售住房房源共190套，建筑面积约32212.24㎡，其中建筑面积约195.89㎡-199.49㎡三室两厅两卫户型19套，建筑面积约162㎡四室两厅两卫户型72套，建筑面积约158.76㎡四室两厅两卫户型18套，建筑面积约165.66㎡四室两厅两卫户型2套，建筑面积约128.51- 131.13㎡两室两厅两卫户型3套，建筑面积约174.85-178.63㎡四室两厅两卫户型74套，建筑面积约144.65-144.85㎡两室两厅两卫户型2套。本次开盘销售的住房均价20969.65元/㎡，具体一房一价。
3、曲江新区又将新增2座公园：曲江大华社区公园和曲江花影公园
曲江新区在提升城市环境，构建宜居曲江时，修建了多所公园。唐城墙遗址公园八区、曲江·青年公园、曲江大道街心花园等城市绿地。此次将新增加的两座新公园是曲江大华社区公园和曲江花影公园，目前这两座公园正在加紧建设中。
曲江大华社区公园占地面积约7.6万平方米，南临航天大道，西至公田二路，东至公田三路，北接春临五路。紧挨曲江文化运动公园，周边多为居住区，公园建成后将成为一处重要的绿色廊道。
曲江花影公园北临在建的“曲江风华”小区，南临航天大道，西接曲江大华社区公园，东至西康高速西辅道。中间有公田三路、29号路、公田五路等市政道路穿过。公园占地面积约6.6万平方米，建设方结合规划及现状条件打造驿站、新开门南路入口形象、季节性植物景观、海绵城市功能四大亮点。
4、西安楼市两极分化加剧 但长期企稳
保利投顾西安分公司4月份西安房地产市场月报显示，供求呈上涨态势，新盘入市供应量大涨。4月商品住宅供应133.84万方，环比涨151%，与去年同期相比仍有略微下降；成交95.63万方，环比涨71%，同比涨4%；成交均价14542元/m2，环比涨1%，同比涨7%。
据统计，4月份西安房地产市场有41个项目进行意向登记，共推售房源8482套，房源数环比上涨44%，意向登记人数共计18410人。随着供应量的增长，意向登记人数也水涨船高，购房需求得到释放。整月商品住宅的平均中签率为46%，呈现供不应求状态。对比前三个月登记情况，4月份，中签率明显回落。
供求比方面，受上月疫情影响供应短缺，4月商品房市场迎来供应高峰，购房需求得以释放，量价回升，市场逐步回温，共计4个新盘集中入市，多次加推迎来供应大涨，主力供需区域集中在浐灞和城北。单价在13000元/平方米左右的刚需楼盘均出现了“千人摇”的场面。高端盘则表现平平，市场出现两极分化，客户更加理智购房。
项目亮点：
1、项目位于西咸新区泾河新城板块正阳大道东侧，大西安北部中心，可享受到西咸带来的利好，同时享有经开带来的便利生活。
2、项目紧邻有地铁10号线，另外还有315区间、316区间、原点新城专线、泾阳21路，泾阳7路等公交线路,自驾可沿正阳大道、西铜高速、延西高速驱车到达西安市区出行非常方便。
3、单价不过万，首付及月供压力小，想在西安北边置业的刚需客户可重点关注。
免责声明：
1.文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘均为效果图。
2.因时间、市场、政策等会变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
3.本信息采集与2020年5月15日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。