7月开盘预告：61盘17194套房源即将入市 最低均价8583元/㎡

根据统计，7月份预计将有61个项目入市，总计17194套房源，产品类型包含高层、小高、洋房、别墅等，高层依旧是主流，但从装修情况来看，毛坯项目只有23个，其余全是带装修。

4个纯新盘将入市 浐灞沣东各2盘

在即将开盘的项目中，有4个是纯新盘，分别是浐灞的当代境ΜΟΜΛ 、德美·万有引俪以及沣东的中天宸悦、东望隽园。

当代境MOMΛ由当代置业开发，位于东三环与云溪路交汇处西北角。项目总占地73.25亩，体量中等，分南、北两个地块开发。由10栋高层、1栋幼儿园、1栋商业组成。即将首开的是2#、3#楼，面积区间105-135㎡，均价14851元/㎡。

项目的不足之处是紧邻东三环，后期多少会有噪音干扰，但同时又紧挨雁鸣湖生态公园，且周边分布有高科、万科、绿地等房企的的楼盘，几乎都“依河而建”，青睐浐灞生态环境的小伙伴可多关注。

德美·万有引俪位于广运潭西路与浐灞二路交汇处向西100米，首开的是面积约98-110㎡的高层产品以及面积约94-128㎡的小高层产品，总体均价13410元/㎡。

项目总占地面积39.04亩，规划住宅楼5栋，商业楼1栋，设有loft公寓300户，住宅508户，容积率2.8。户型面积在64-255㎡之间，住宅车位配比1：1.2，社区绿化率达41%。项目距离西大附中浐灞中学直线距离50米。

中天宸悦位于能源金贸区丰登路以南，金融一路以西，距离规划中的地铁16号线能源中心站约200米。周边分布有高新一中西咸新区第一初中、西工大附小阳光城分校。即将推出的是1#、2#、3#楼，共263套房源，户型面积约90-135㎡，均价18975元/㎡。

距离地铁1号线三桥站约600米的东望隽园将有两栋楼总计328套房源上市，房源面积约74-112㎡，均价15726元/㎡，从面积而言，比较适合刚需购房者。

城西补给楼市供应 刚需改善齐上阵

除了富力开远城，城西在很长一段时间供应不济，此次将开盘推新的保亿公园印、当代宏府ΜΟΜΛ刚好弥补了这一空缺。

位于二环内的保亿公元印周边商业、生活配套较成熟，此次推出120-211㎡的大平层装修房源，均价14992元/㎡。项目自入市以来，除去去年12月登记的时候平销之外，其余均需要摇号。

当代宏府ΜΟΜΛ位于汉城南路8号，6月30日备案价公示的是24#楼，在项目上则体现为1#楼和6#楼，位于项目的最北侧，1#楼2梯8户，6#楼4梯8户，户型面积为41-130㎡的一室、两室和三室，均价13686元/㎡，装修交付。

跟目前城西的其它楼盘相比，当代宏府ΜΟΜΛ很有价格优势。但目前项目南侧正在修筑昆明路高架桥，平日堵车比较严重。

在7月份即将推新的项目中，还有一批比较优秀的楼盘，比如天地源万熙天地、世园林语、大华锦绣前城、康桥·悦蓉园等项目，它们不但占有好的地理位置和生活配套，而且价格也比较接地气，让购房者们“爱不释手”也是情理之中。

来源：西安阳光售房网《61盘17194套房源领跑2020年下半场 最·低价8583元/㎡》

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4.本信息采集与2020年7月3日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

5.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。