2019年3月29日，西安市物价局官网发布了2019年第10批（总第八十六批）商品房价格公示，共计3个项目606套房源。其中毛坯房源48套，带装修房源558套。本批公示的项目均为改善型房源，毛坯房源起价20288元/m²，带装修房源起价24810元/m²。
买不起？总第86批价格公示：均价2万元/㎡起
2019-04-01
从备案项目所处区域来看，浐灞、曲江、城南各占一盘。
从房源面积看，本次公示的项目以大面积房源为主，毛坯房源面积区间130-154m²；带装修房源面积区间200-657m²。
从备案价格来看，毛坯房源备案价格在20288-26403元/m²之间，带装修房源价格在24810-43780元/m²之间。
从备案产品类型来看，天诚蔷薇公馆为别墅产品，曲江玫瑰园以小高层和洋房为主，绿城高新诚园本次推出的是高层房源。
一、天诚蔷薇公馆
项目位于未央湖板块东面。项目总占地约70亩，总建筑面积约80000㎡，由29栋楼组成，包含2栋商业楼、4栋小高层以及23栋别墅产品。项目西临秦汉新城，东连国际港务区，南依浐灞生态区，北靠泾渭新区，地理位置优越。
项目定位为低密度住宅小区。本次推出的别墅，总价约260-330万/套，相当于市面上一些大平层的总价，而且项目处于浐灞生态区，环境不错，就是目前基本生活配套尚欠缺。
二、曲江玫瑰园二期
曲江玫瑰园是万众地产打造的一个经典改善型住宅，项目位于曲江一期南湖的东南角，W酒店坐落其中。
很多人会以为小编在地图上把项目位置标错了，但这个曲江玫瑰园二期确实不在一期旁边，在曲江二期雁翔路板块，规划18号路以东、正荣彩虹谷以南，中海曲江大城附近。曲江玫瑰园二期是由西安虹瑞置业有限公司开发建设，此公司系广州珠江实业集团有限公司的控股子公司。
据了解，曲江玫瑰园二期产品规划有别墅、大平层、公寓以及商业性质的别墅。
三、绿城高新诚园
项目本次推出的是3号楼高层房源，户型面积212-385㎡，带装修交付，备案均价为33059元/㎡。
项目位于电子城和高新衔接地带，位置不错。
去年6月份，该项目推出170㎡四室及296㎡五室，备案均价23690元/㎡，当时项目名称还叫翼中心，仅仅过去不到十个月，均价就变成了33059元/㎡，比上批次房源均价上涨了9369元/㎡。
注：文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘卡片图片为效果图；文中数据来源于西安市物价局官网。
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