11月21日晚上西安市物价局公示了第57批（总第六十九批）商品房备案价格，本次公示6个楼盘，1879套房源，其中毛坯项目2个，共计339套房源，面积区间113㎡-209㎡，价格区间9064元-14970元/㎡，均价10703元/㎡；带装修项目4个，共计1540套房源，面积区间83㎡-298㎡，价格区间9259元-20596元/㎡，均价13209元/㎡。这6个项目分别是：铭鸿中心、紫薇花园洲、金辉高新云璟、保利天悦、海亮德文郡、融创天朗西安宸院，距离上次公示刚刚过去6天，就有6盘紧随其后立马公示了价格，这已经是11月份第四次备案了，看来年底各开发商都要放大招，推货量还是很充足的。
11月第四次备案价出炉 金辉保利齐上阵 带装修房源9259元/㎡起
2018-11-22
在本次推出的房源中，值得广大购房者驻足观看的是位于经开板块的铭鸿中心和位于城南板块的海亮德文郡。铭鸿中心本次推出的198套房源中，万元以下的房源就有121套。海亮德文郡为带装修房源，本次推出的高层房源备案均价为10707元/㎡，而且项目还自带幼儿园，着实为良心价。而且15号楼有低至9259元/㎡的房源，还没买房的朋友不妨了解一下。
以上截图来源于百度地图
紫薇花园洲总占地约210亩，总建筑面积约28万㎡，产品涵盖叠拼别墅、洋房、小高层和高层，小区自带大型商业和幼儿园（幼儿园品牌待定）。
紫薇花园洲的位置很好，距离地铁3号线务庄站和砂之船奥特莱斯都比较近，距离砂之船奥特莱斯只有不到50米的距离，距离地铁三号线大约100米，可以走着过去，购物出行都比较方便。而且处于浐灞生态区，区域环境优美。物业是开发商自持的，口碑还是不错的。
本次推出的是7、8号楼小高层房源，共计141套，面积区间134㎡-177㎡，备案均价11788元/㎡。
项目属于品牌房企开发的，而且还是洋房社区，小编实地去小区转过，环境还真心不错，园林绿化都很别致，有种高大上的感觉，感兴趣的朋友可以去看看。
金辉高新云璟位于科技路与丈八北路十字向西200米，项目占地约56亩，总建筑面积约21万平方米，由8栋高层，2栋洋房和1所幼儿园组成，社区内人车分流，物业为金辉自持物业。
项目距离地铁三号线丈八北路站直线距离约200米。门口有15路、202路、212路等22条公交线路，交通比较便利。周边的科技路商圈已经成熟，万达影城，华润万家可步行前往。项目临近鱼化寨，这里人流量比较大，上下班时间会有些拥堵。
金辉高新云璟本次备案的楼栋是5号楼、7号楼、10号楼，共计302套房源，均为带装修房源。其中5号楼为总高9层的洋房，面积区间154㎡-298㎡，备案均价18923元/㎡。7号楼、10号楼为高层房源，面积区间106㎡-144㎡，备案均价16023元/㎡。
保利天悦位于高新区科技四路与经开五路十字向南约500米。项目总占地面积将近600亩，分六期开发，涵盖带装修高层、洋房、新中式独院等多种业态产品。其中，一期共9栋高层，一栋洋房以及33套合院。
项目3公里范围内有世纪金花、金鹰国际购物中心等大型购物中心 。高新医院距离项目约3公里，小区自带幼儿园，社区还配备有医疗服务中心、便利店、商业街、儿童游乐场等，可以满足业主日常生活所需。
保利天悦本次备案的楼栋是19号楼，为高层房源，带装修交付。本次推出的面积区间163㎡-188㎡，共计64套房源，备案均价为17645元/㎡。
海亮德文郡位于长安区郭杜街道，总占地约200亩，分3个地块开发，总计1932户，涵盖高层、小高层和洋房产品，小区自带840平方米的社区多功能游乐广场，项目二期自带幼儿园。
本次备案的楼栋是9号楼、14号楼、15号楼，均为高层房源，面积区间83㎡-138㎡，为带装修房源，共计388套。本次高层备案均价10707元/㎡，高层备案均价较上次备案均价略微有所上涨，大约上涨307元/㎡。
融创天朗西安宸院位于西沣路与西部大道十字交汇处向东200米路南。项目分两期开发，一期26栋楼，由10栋高层、14栋洋房、1栋幼儿园及商业组成，打造法式精品居住社区。
项目附近有525、311、260等多条公交线路，而且西沣路是贯穿南北的主干道，驾车出行也比较方便。
本次备案的楼栋是12号楼、15号楼、17号楼，均为高层房源，面积区间99㎡-143㎡，备案均价12464元/㎡，带装修交付，共计786套房源。
注：文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘图片均为效果图；文中所出现距离均为百度地图直线距离；文中数据来源于西安市物价局官网。
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