成交数据：上周住宅成交环比上涨143% 曲江重获榜首
2019-07-16
相比上上周成交面积130㎡以上改善房源占成交主力，上周洋房、别墅等房源成交量均有所下滑。尤其是上周高新以及灞河新区两大别墅成交热点区域成交量明显下降，使得全市别墅产品成交量大幅下滑。
之所以改善成交下降，刚需住宅成交上涨，主要是受7月首批价格公示影响。除了现有改善产品平销外，此次公示共计13个项目，别墅仅1个项目，其余12个项目中，1个小高层项目，10个高层项目，1个
超高层项目，以带装修、刚需房源为主。（新！7月首批价格公示 大华公园世家加推新地块）
曲江、浐灞重回住宅成交热点区域
从全市住宅成交情况来看，曲江、浐灞、经开大幅上涨，航天城保持稳定态势。曲江以8.8万平的住宅成交量位居各区域首位。浐灞住宅成交5.59万平，居第二。航天城和经开分别以住宅成交4.54万平、4.45万平位列第三和第四名。
上周，曲江区域中国铁建万科翡翠国际、万科城市之光、金辉世界城三家红盘集中成交，极大的拉高了区域住宅成交量。浐灞区域，万科澜岸上周住宅成交超4万平，是区域的成交主力。
航天城近两周来区域住宅成交量都比较好。除了历史销售房源集中成交的陕建翠园锦绣外，上周万科公园大道也有近2万平的住宅成交。而经开区域，上周住宅成交大涨，主要是由于世茂璀璨倾城和龙湖·景粼天序两家项目的主力贡献。
而上上周的高新，则在上周表现平平，以不足4万平的成交量，位居第五，主要是改善大盘保利天悦目前项目无房源在售，后期新推待定；万科翡翠国宾也处于往期房源清仓阶段。
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