九点壹壳-1.14西安楼市新闻早知道
2019-01-11
2019年第二批1562套房源公示 较市场价平均水平偏高
1月11日，市物价局公示了(2019年第2批)(总第七十八批)商品房价格备案项目清单。本次公示5个项目在列，其中毛坯项目3个(504套)，装修项目2个(1058)。装修高层依然为公示主流。
据阳光售房网统计分析，本批项目含括别墅、小高和高层等建筑类别在内，纯改善和刚需都有投选空间。初步分析，本批项目的价格水准较市场平均水平偏高。
两所国际学校入驻曲江新区 今年9月开学
1月12日，华商报记者在曲江国际教育座谈会暨曲江国际学校签约仪式上了解到，德闳教育、康桥国际学校将与曲江新区万众地产联合，分别建立德闳学校、康桥国际学校西安曲江校区，并于2019年9月正式开学招生。
房贷利率下调 不代表放松楼市调控
中国银行国际金融研究所研究员李赫对《证券日报》记者表示，房贷利率下降确实会使得购房者的购房成本降低，虽然在理论上将为房价上涨提供一定的支撑，但由于现阶段市场中的购房需求较弱，叠加今年一二线城市共有产权房、长租房等大量入市，预计今年房价上涨空间不大。
张波也指出，房贷利率下调并不代表楼市调控出现放松，虽然这在一定程度上可以理解为对楼市的间接利好，会刺激一部分购房需求，但其对市场的影响仍相对有限。
2019年楼市“稳中有进”是趋势
近期，多地释放取消限价、限购信号的消息引发高度关注，一些重要会议的文字表述也牵动着市场敏感的神经。市场普遍预期房地产调控或将再度放松，担心房价再度攀升。不过，无论是“分类调控”还是“分类指导”，只是政策层面的微调，楼市大方向并没有改变。总体而言，如今的房地产行业发展正处于“转轨阶段”，弯道减速不仅是“交通规则”，更是“生存规则”。2019年作为楼市弯道后第一个年头，“稳”是基调，“稳中有进”是趋势。
西安北至机场城际轨道今年有望开通运营
从日前召开的陕西全省交通运输工作会议上传来好消息，2019年，全省预期完成交通出资650亿元，全省高速公路里程力争突破5600公里。
高速铁路方面，加快推进银川至西安、西安至延安高铁建设，加快西安至十堰、西安至安康、延安至榆林等高铁项目前期手续办理，实现西安至十堰高铁开工建设，力争西安至安康、延安至榆林高铁开工。
城际铁路方面，全力加快西安北至机场城际轨道项目建设和运营筹备工作，确保实现开通试运营。有序推进西安至韩城、机场至阎良、西安至法门寺、法门寺至机场等4个城际铁路项目建设。
普速铁路方面，加快铁路货运通道建设，完成阳平关至安康铁路扩能改造，建成蒙西至华中煤运通道、神木至靖边铁路。