第四季度以来，西安楼市可谓是风起云涌。十一月份，各大房企频繁推新，房管局和物价局价格公示和新批预售也加快了脚步，新房市场的甬道一时间嘈切拥挤。
11月29日到11月30日，西安市住房保障和房屋管理局发了14张预售证，共涉及到14个楼盘、3949套房源，有毛坯高层、带装修高层、带装修小高层、洋房、别墅等各种产品类型。
其中，南湖七号、华润置地·曲江九里、万科·公园大道、华润置地悦府、中海长安府、长安金茂府为第一次拿证。
据悉，部分楼盘已从12月1日就开始了线上意向登记。
据西安市房管局公布的《2018年度西安市主城区新建商品住宅(含公寓)上市供应计划》显示，12月西安预计还有48项目开盘推新。其中，浐灞13个项目，城北2个项目，曲江7个项目，高新4 个项目，经开8 个项目，城东、城南各6个项目，城西2个项目。12月即将新推项目均为住宅。所以还没买到房的伙伴儿不要担心，不要被置业顾问朋友圈的“禁土令”等信息影响了判断，买房需理性。
这是继华润置地·未来城市之后，华润今年在西安正式入市销售的第2个纯新盘。项目地处曲江新区雁翔路板块雁翔路与植物园东路东南侧（原曲江生态海鲜城），由低密墅质洋房、品质小高层组成。项目自带约17万平方米商业街区，不仅可以服务业主，还可辐射周边居民。项目三公里范围内有金地广场、龙湖星悦荟、正荣彩虹谷、曲江创意谷等成熟商业中心。
目前距离项目较近的地铁是地铁5号线荣家寨站，距离项目直线距离约1.5公里。
效果图
位于浐灞生态区浐河西岸的龙湖香醍国际社区，也是值得关注的一个楼盘。小区总占地约800亩，分六期开发，产品涵盖别墅、洋房、高层、商业，目前主推的六期是项目的收官之作。
龙湖物业、园林设计、产品质量在业内有较好的口碑，而且项目还自带幼儿园。本批次推出的5栋楼均为洋房产品，均价约13500元/㎡。
项目距离地铁一号线长乐坡站约1.5公里。商业方面，除了龙湖天街，项目周边的长乐府也带有商业街，可以满足业主日常生活所需。
保利天悦是近期推出房源频次也比较高的一个项目。项目地处高新区三环内。项目总占地约600亩，一期共9栋高层，一栋洋房以及33套合院。本批次保利天悦拿证的楼栋为地块二19号楼，总高33层，户型面积区间163-188平米，带装修交付，共计64套房源，参考均价17646元/㎡。
项目周边生活配套较齐全，且周边楼盘底商大部分已开业，便利店、餐馆、药店等都有，可以满足业主日常生活所需。项目临近丈八路，周边有225、251、608、高新2号线等多条公交线路。从项目出发，沿丈八路向北驾车约2.5公里，可到达地铁三号线丈八北路站。
中海太华府位于太华路板块。项目总占地约80亩，分两期开发，由11栋楼及一所幼儿园组成。项目距离地铁四号线余家寨站直线距离约600米。周边有万达广场、华远好天地及四海唐人街等大型商业体。
距离项目较近的公交站点为余家寨站，有17路、256路、517路等十余条公交线路。驾车出行也比较方便，项目沿太华路向南约0.5公里就是北二环，向东约1公里是东二环与北二环的辛家庙立交。
不足之处就是小区临近太华北路，车流量比较大，交通拥堵，且周边都是新建小区，居住氛围欠缺。
项目位于城南雁环中路与清凉寺东路十字西北角。项目距离地铁二号线三爻站不到1公里，南侧临近清凉山公园，环境优美，空气清新。项目自身商业配套目前比较欠缺，只能依靠底商。1公里范围内的南飞鸿广场商业综合体。
城南客运站与项目隔一条马路，出行比较方便。驾车出行也比较方便，项目位于南三环南侧，从南三环出发，可到达曲江、浐灞、咸阳机场等多地。驾车沿雁环中路可到达朱雀大街南段、长安南路、电子正街等多条交通要道。
不足之处是项目北侧距离南三环约130米，会有一部分噪音污染。项目东侧临近城南客运站西门，同时还有加油站，会产生汽车尾气污染。
注：文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘图片均为效果图；文中所出现距离均为百度地图直线距离；文中数据来源于西安市房管局及物价局网站。
免责声明
因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。本信息采集于2018年12月3日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。