九点壹壳-1月14日西安楼市新闻早知道
2020-01-14
贷款利率要重新调整
为深化利率市场化改革，进一步推动贷款市场报价利率(LPR)运用，日前，中国人民银行发布公告，就存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR有关事宜作出明确规定：要求自2020年3月1日起，金融机构应与存量年动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)。
存量浮动利率贷款，是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款)。
公告明确要求，自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。
自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。
房企十强门槛提至2425亿
截至目前，已有包括克而瑞、中国指数研究院、亿翰智库、观点指数研究院等多家地产研究机构发布房企2019年销售排行榜。结合四家榜单数据来看，除了克而瑞在前十强排名上略有差异外，其余三家榜单 数据存在更多共性，以中国指数研究院、亿翰智库、观点指数研究院三家榜单作为样本数据，具体来看，2019年入列房企Top10榜单者依次为：碧桂园、万科、中国恒大、融创中国、保利发展、绿地控股、中海地产、新城控股、世茂房地产、华润置地以及龙湖集团。其中，房企1-8名相较于2018年没有出现变化，2019年“买买买”不断的世茂房地产回归十强，跻身榜单第9名;华润置地及龙湖集团以2425亿元的销售金额并列排行榜第十名。
强省会时代来临 多个省会城市土地收入大幅增长
在住房成交呈现分化的情况下，土地市场的分化也十分明显。一二线城市尤其是强省会城市的土地收入高涨，成为土地市场的主角。
中原地产研究中心1月1日发布的统计数据显示，2019年，土地市场继续高位运行，该中心统计的50大城市合计土地收入4.41万亿元，同比上涨幅度达19.33%，刷新历史纪录。其中，出现16个土地收入过千亿元的城市，刷新历史同期纪录。
报告显示：95后购房占比大幅提升
日前，DT财经联合链家发布《2020中国青年居住消费趋势报告》（以下简称《报告》），该报告基于链家平台数据和CBNData消费大数据，以18-35岁青年为主要研究对象，围绕“家”这一生活最基础的单位展开研究，总结了青年人购房、租房和居家消费的趋势。
据了解，该报告数据覆盖了北京、上海、广州、深圳、天津、大连、南京、武汉、苏州、杭州、成都、重庆等12座主要城市。
《报告》发现，过去3年，购房者中95后的比例大幅上升，大多数城市购房群体年轻化趋势明显。 《报告》还根据青年人在到家服务、家用电器、家居用品和家装家饰几大品类的消费趋势，总结了青年人在居家生活方式上的三大特点：懒系生活、健康升级、实用简约。此外，《报告》认为青年消费升级将会继续，在满足消费者提升生活品质需求的领域，将持续存在爆品机会。
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3.本信息采集于2020年1月14日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。