5月18日，国家统计局发布四月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。四月份，70城商品住宅销售价格稳中略涨，楼市已全面恢复至疫情前。其中，西安新建商品住宅销售价格环比涨幅0.6%，涨幅继续扩大。
四月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数中，有50城价格环比上涨，11城价格环比下降，9城新房价格环比持平。和三月65城新建商品住宅价格环比上涨相比，四月房价上涨城市明显减少。
4个一线城市中，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，高于一二线城市。
而在70个大中城市二手住宅销售价格指数方面，有37家价格环比上涨，26家价格环比下滑，7家价格持平。
其中，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，广州持平。
31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，较为稳定。
看看疫情之前去年十二月的国统局数据。2019年12月，70个大中城市新建住宅价格指数共有50个城环比上浮，16个城市价格环比下降，持平的城市有4个。二手房方面，70个大中城市中，价格环比上涨的城市有38个，下降的城市有26个，持平的有6个。
可以看出，四月份70个大中城市商品住宅、二手房销售价格变动情况，基本已经和去年十二月接近。可以说，楼市已经恢复至疫情前的水平，房价也在平稳上涨。
在四月70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况中，西安环比涨幅0.6%，同比涨幅10.4%。
二手房价格四月份继续回落，但环比、同比降幅双双收窄。四月西安二手房销售价格环比下滑0.1%，几乎持平，和去年同期相比，下滑1.9%。
新房市场中，四月份西安商品住宅供销明显上涨，供应已逐渐恢复至正常水平。数据显示，四月西安商品住宅供应达105万平，环比上涨近两倍。
成交增量虽然不及供应，但环比也出现较大涨幅。四月西安商品住宅成交成交81万平，环比上涨60%。成交量虽然仍低于2019年平均水平，但市场已基本回归常态。
同时，随着市场的逐渐恢复，四月份意向登记平台登记人数大增，意向登记通过审核家庭达11240组。去年十二月份，这个数据是12278组。四月份几乎和疫情之前持平。
从新房价格、供应、成交，以及意向登记情况综合来看，四月份西安楼市已基本恢复。
来源：西安阳光售房网《新房价格涨幅继续扩大，四月西安楼市已基本恢复》