西安主城区3099套房价格公示:刚需刚改为主,最低9640元/平

2019-10-21 祝园园


10月18日,西安市发改委发布总改第一百批(即10月首批)商品住宅价格公示。本次共公示八个项目,3099套房,其中毛坯5个项目,共2252套;带装修3个项目,共847套。均价最·低为汇悦城,毛坯高层9640元/平,最·高为改善项目中建锦绣天地,带装修洋房均价15986元/平。从产品、户型面积以及价格来看,本次房价公示明显以刚需、刚改产品为主。除两栋洋房外,其余均为高层。



高铁新城两盘集中公示

本次房价公示,经开集中公示四个项目,有两个项目位于高铁新城:白桦林溪、绿城桂语兰庭。此两项目都位于高铁新城尚稷路,相距约6公里,属于竞品项目。


本次获批的皆为高层,都是刚需、刚改房源,毛坯产品。


从价格来看,绿城桂语江南此次公示价格相对较低,均价1.1万/平左右。


产品类型相差不大,白桦林溪还有目前市面上少见的小面积73平的产品。该项目两个月前第一次登记,均进入摇号行列,此次大家可拭目以待。


值得一提的是,港务区刚需盘-汇悦城,本次公示量达850套,户型面积跨度较大,为107-239㎡。毛坯高层产品均价9640元/㎡,是本次公示均价最·低的项目。


该项目地处港务区港务大道以东,管委会正对面,为纯高层小区,社区体量较大。周边发展目前较荒凉,但依靠港务区的配套,未来可改善。

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此次公示项目中面积较大、价格较高的当属中建锦绣天地,C区三栋洋房面积区间为119-194㎡,均价15986元/㎡,针对改善型客户推出。
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