“金三银四红五”，从传统的营销节点来看，5月是开发企业积极推盘的好时机，热盘齐开烧红了楼市，购房者着急上车，根据西安市阳光售房网统计的楼盘数据来看，“红五月”也算是较好的收官了!
根据阳光售房网统计，5月西安城六区、长安区、沣东新城共计30个项目7608套房源上线登记，其中20个项目不需摇号可直接购买。 10个项目，2221套房源摇号开盘，招揽了16119人参与摇号。
五家项目摇号开盘
5月份诞生了5个“千人摇”楼盘，这五个楼盘分别是：大华·公园世家、大华·锦绣前城、天地源·曲江香都、万科·澜岸、世园·林语。
“千人摇”楼盘大多为老盘加推，拿地时间较早!
这5个“千人摇”楼盘大多为老盘加推，拿地时间较早!
其中，大华·公园世家、大华·锦绣前城、天地源·曲江香都的拿地时间是在2014年、2015年。大华在2014年2月份拿下这100多亩土地的楼面地价仅为986元/㎡，天地源2015年1月份拿下QJ8-5-56号地块地价426万元/亩、楼面地价2400元/㎡。
在土地成本影响开发综合成本的背景之下，老盘的优势凸显!
摇号项目中有两项目单价2万+
在“千人摇”的5个楼盘中，价格仍在1.3万元/㎡内，可见摇号热盘的主场仍在刚需项目。因此，在5月的摇号项目中，有两个2万+的项目显得格外亮眼。它们分别是：地处曲江的金地世家风华、以及地处高新的万科翡翠国宾。
金地世家风华，即金地中心风华的B地块，位于金地中心风华项目西侧。共规划14栋洋房，全部不高于10层。项目总占地84亩，容积率1.5，低密社区，比较适合改善客群，后期仍有加推！地处高新区的万科翡翠国宾目前已售罄。
5月摇号楼盘分布图
（图片来自：西安市阳光售房网）
1.文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积； 文中楼盘图片均为效果图。
2.文中登记数据来自西安市城六区商品住房意向登记平台；
3.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
4.本信息采集于2020年6月3日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
