买房，看中地段、挑选品牌、选择户型，有个舒适的地方安放身心。无论各行各业如何发展、外界环境如何变化，大家所关心的楼市，貌似没有受到影响。今天为大家推荐西咸一体化带动的两个板块，咸阳、城西，看看这两个区域有哪些不同之处吧。
这两个区域被“猛戳”，低价、品牌两手抓！
2020-06-30
从拿地角度来看，多年前咸阳市中心的开发用地价格稳定在200万元/亩左右，2010年裕塬地产以527.7万元/㎡的价格拿下渭滨公园旁12亩地，该块地也是在此前很多年时间里咸阳仅有的一块地价超过500万元/亩的地块。
2018年之后，咸阳市中心的地价不断被刷新。除碧桂园在以686万元/亩的价格拿下人民路七厂十字东北角地块刷新咸阳单价地·王外，龙湖彩虹郦城、融创御河宸院的地价也在500万元/亩以上。
而到了2020年春节之后，仅5月份将近1个月时间里恒大、金科、蓝光、当代、朗诗等中国百强房企先后在咸阳拿地。
万科地产以1.0105亿元的价格刚刚摘得秦都高铁板块21.05亩住宅、商业用地，折合地价480.05万元/亩，这块地是为万科·金域华府项目增储。而1年前的2019年3月15日，同样是咸阳万森泉房地产开发有限公司（万科）在该区域拿地，也就是现在的万科·金域华府项目用地，地价仅为202.86万元/亩。
从区域规划角度来看，2009年6月国务院批复《关中—天水经济区发展规划》提出加快推进西咸一体化建设，着力打造西安国际化大都市。2010年12月，国务院印发《全国主体功能区规划》，提出推进西安、咸阳一体化进程和西咸新区建设。规划在逐渐实施落地，咸阳的发展也是大家眼里不断前进。
这样的咸阳，你是不是有安家的打算呢？
从区域规划角度来看，西安作为关中平原城市群的“核心城市”，大力优化城市发展空间格局，全面推动“北跨、南控、西移、东拓、中优”，形成“三轴三带三廊一通道多中心”，全力优化大西安超大城市空间格局。 西移：建好西咸新区，推进西咸一体化，使大西安进入双核心时代。 城西片区就位于城市西移的必经之地，西咸一体化和轨道交通的快速发展，城西将不可逆转的成为未来西安城市核心区。
从二手/新房成交价格来看，贝壳找房后台二手成交小区榜前20名中，城西恒大城单价16743元/㎡，万科金色悦城单价15804元/㎡；贝壳找房后台新房人气榜前10名中，城西亿润锦悦汇单价12500元/㎡，富力开远城单价17000元/㎡。
这样的城西，你是不是有安家的打算呢？
免责声明：
1.文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘均为效果图。
2.因时间、市场、政策等会变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
3.本信息采集与2020年6月29日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。