11月10日西安市物价局公示了第55批（总第六十七批）商品房备案价格，本次公示9个楼盘，2660套房源，其中毛坯项目5个，共计1618套房源，带装修项目4个，共计1042套房源。这9个项目分别是：枫林九溪、华润置地曲江九里、君合天玺、清凉灞柳、万达西安one、碧桂园.锦唐、海亮德文郡、沃呈常宁（金地常宁府）、绿城西安全运村，距离上次公示刚刚过去3天，就有9盘紧随其后立马就公示了价格，推货量还是很充足的。
在本次公示的项目中，有3个纯新盘项目：华润置地·西安曲江九里、君合天玺、碧桂园.锦唐均是纯新盘。
从本次价格公示情况来看，三个楼盘价格有所上涨，清凉灞柳小高层备案均价10664元/㎡，比今年8月份的公示价格上涨了801元/㎡，高层备案均价9069元/㎡，比今年8月份公示的价格上涨了90元/㎡；万达one高层备案均价20667元/㎡，比今年2月公示的价格上涨了1538元/㎡；海亮德文郡本次高层备案价格10400元/㎡，比10月份公示的价格上涨了185元/㎡。
以上截图来源于百度地图
从本次备案项目所处位置来看，浐灞占四盘，长安占两盘，西咸新区、高新、曲江各占一盘。从最近两个月的推货量来看，浐灞算是重头戏，每次推出的货源量都比较充足。
枫林九溪项目位于灞桥区新筑街办迎宾大道以西。项目总占地约710亩，净用地388亩，总建面约80万平方米，分A、B、C三区开发，产品涵盖联排别墅、花园洋房、河景高层、商业等。本次推出的是28号楼高层，面积区间100㎡-142㎡，为毛坯房源，共计256套房源，高层备案均价9852元/㎡。
清凉灞柳位于纺织产业园区灞柳一路与纺园四路十字东南角，临近灞河生态湿地公园二期——滨河公园。项目总占地约97.9亩，总建筑面积约22.42万平方米，分两期开发，一期总建筑面积约11.6万平方米。产品涵盖别墅、洋房、高层等，依次由低到高呈阶梯状排布，使高层楼栋也能无遮挡俯瞰灞河。
本次备案的楼栋为3号楼、4号楼、7号楼和8号楼，共计446套房源，房源面积98㎡-144㎡，为毛坯交付。其中，3号楼、4号楼为高层房源，7号楼和8号楼为小高层房源。高层备案均价为9069元/㎡，小高层备案均价为10664元/㎡。本次推出的房源既有适合刚需族的小户型，也有适合改善族的小高层产品。喜欢的朋友可以亲临售楼部了解情况。
项目位于高新科技六路与唐延路交汇处。本次推出1号楼、2号楼高层毛坯房源，共计248套房源，面积区间159-222㎡，1号楼备案均价20312元/㎡，2号楼备案均价20667元/㎡。
本次推出的房源面积大，均价高。万达西安one地处高新区，地理位置优越，而且临近万达广场。20000元/㎡以上的均价完全在大众的意料之中。周边的万科翡翠国宾带装修高层，均价20431元/㎡，保利天悦带装修高层，均价17300元/㎡。
海亮德文郡位于长安区郭杜街道，总占地约200亩，分3个地块开发，总计1932户，涵盖高层、小高层和洋房产品，小区自带840平方米的社区多功能游乐广场，项目二期自带幼儿园。
本次备案的楼栋是2号楼、3号楼、4号楼、6号楼和7号楼，面积区间99㎡-142㎡，为带装修房源，共计566套。本次高层备案均价10400元/㎡，小高层备案均价12221元/㎡。
本次推出11号楼、12号楼、13号楼、14号楼，为带装修的小高层房源，房源面积131-143㎡，备案均价12584元/㎡。
绿城西安全运村本次推出的带装修房源，比它上次推出的毛坯房源价格整体略高1948元/㎡。绿城西安的项目以毛坯为主，本次的带装修房源，吸引了购买者的眼球。
注：文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘图片均为效果图；文中所出现距离均为百度地图直线距离；文中数据来源于西安市物价局官网。
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