房源大放量！4675套获证+2178套公示 单价9400元起！

一、7日11盘集中获证，上周共计13项目4675套获批

近期，房管局获批预售证的速度有所加快，据统计上周（9月3日至9日），共有13个项目拿证，共计4675套房源，批售量较前一周增1倍。其中碧桂园凤凰城和万科城市之光为车位与商业获证，置地时代MOMOPARK为写字楼。

值得注意的是，本次批售房源中有2项目：万科翡翠国宾和保利天悦属于高新板块。结合区域特点和区域规划，高新区可供挑选的房源并不多。这两个品牌项目的入市，将吸引大批有高新情结的置业者的视线。

二、7盘备案2178套房源，毛坯单价低至9400元！

9月7日当天，西安市物价局公示了2178套房源，其中毛坯项目5个，共1270套房源，带装修项目3个，共908套房源。其中毛坯房源整体均价10192元/㎡，户型以两室、三室为主，适合当下刚需客户置业。而装修整体均价也仅13550元/㎡，不算高，可以关注。

从公示价格来看，颐馨·湿地壹號毛坯高层较低，均价9400元/㎡。该项目已有半年时间无房可售，本次公示了三室、四室房源，刚需和改善群体都可以适当关注。价格较高的为绿城·桂语江南的装修洋房，均价16000元/㎡，对品牌和居住品质有要求的购房者可以前往售楼部咨询了解。

从区域来看，此次公示的楼盘主要集中在浐灞、港务区区域，城东、城南、城北各一个项目，城西此次没有公示的楼盘。

总结

9月初物价局放量明显，这些新公示的项目预计中旬开始陆续获证。加上8月下旬公示的3000余套房源，目前来说房源充足。对于购房者来说，心态还是要放平稳，通过对比楼盘区位、价格、配套、户型等因素，择优选择最适合自己的房源。

三、航天星苑经济适用房进行摇号分配

9月3日，西安市航天星苑经济适用房项目一期1#-3#楼756套摇号分配，经联审复核及网站公示后，共有3564户家庭取得了本次摇号资格，中签比例接近20%。

四、高新云轨示范项目开工暨比亚迪30GWh动力电池项目签约仪式在高新区举行

西安市云轨示范线项目开工仪式9日在西安高新区举行。西安高新云轨示范线规划线路全长约27.5km，北起地铁3号线鱼化寨站，南至洨河公园，共设置车站25座，远期线路规划延伸至秦岭。先期开工建设的一期工程鱼化寨站至纬二十八路站，线路长约17.77km，全部为高架线，设置车站18座。（规划来源：西安高新技术产业开发区管理委员会）

云轨示范线项目是西安市加快发展绿色智能交通，构建西安立体综合交通体系的重大示范项目。云轨示范线项目的建成，将丰富和完善西安市综合交通体系，有效缓解市民出行的交通压力。

五、 长安区云中漫步32套违建别墅25日前全部拆除

9月10日下午，随着6台大型机械的统一启动，位于长安区滦镇街道的云中漫步违建别墅项目进入了拆除阶段。挖掘机轰隆轰隆地凿着坚硬厚实的墙壁，破拆机咚咚咚地撬起一片片瓦块，三套违建别墅同时被拆除。9月25日前对云中漫步违建别墅全部予以拆除，拆完后将及时清运建筑垃圾并及时全面复绿。

以上数据及资料来源：西安市房管局

注：文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘图片均为效果图；公示信息来自西安市物价局，获证信息来自西安市房管局；距离信息来自百度地图。

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