买房除了看区域、配套、价格外，更多的购房者开始关注房屋的楼层、朝向、采光等因素。对于改善型人群来说，不仅对居住环境有了更高要求，对居住舒适度也提出了自己的要求。好的户型能让人住着舒服，大大提升生活品质。什么户型才是理想的呢？我们经常听到选房都要“南北通透”的房子，那么什么样的房子才是“南北通透”的房子？“南北通透”的房子就这么好吗？为什么这种户型的房子比较贵？
南北通透户型长啥样儿？买房换房，选对户型很重要
2018-09-14
南北通透的户型一直受到购房者的青睐，到底什么样的房子才算是南北通透的呢？一般来说，市场普遍认为有以下三个标准：
1、从客厅到阳台，客厅到餐厅，餐厅到阳台，都是一路无墙面遮拦，气流可以畅行无阻；
2 、房间南北门对门相望，两边敞开，风可以从南灌到北；
3 、室内结构长方形，面宽大，进深短，受风采光面积大。面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的适宜比例为6:4，住宅的进深不宜超过14米。
不管是新房还是二手房，这种户型都很受欢迎。那么，这种户型到底好在哪里？他有缺点吗？跟随小编继续往下看。
南北通透户型，面朝南的屋子能更多的接受阳光，而阴面的屋子相对冷一些，容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，自然风要比空调环保、节能，同时更加舒适，有益身心健康。
同时，南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。南北都有房间，各有各的生活环境，互不打扰。另外，相比全南户型，南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。
南北通透的房子如果进深短，南向客厅和卧室夏季光线会比较刺眼，需购置不少纱窗，加大了装修装饰成本。
同时，北方城市中南北通透的户型，容易进灰。因为受季风影响，每年刮大风时，窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。
另外，南北通透户型的厨房大多朝北，因我国主导风向为西北风，做饭时容易造成油烟倒灌。
总体来说，南北通透户型优势还是比较明显的。现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透，但是购房者要注意了，并不是南北有窗户的户型都是南北通透的房子。本期，小编精心为大家挑选了一些南北通透的户型，一起来看看吧。
销售动态：
待售7、8号楼，户型面积99-139㎡，均价15000元/㎡，预计2021年3月底交房。7、8号楼已结束网上意向登记。
户型推荐：
139㎡三居室，整体户型方正，客厅和餐厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风；
南、北、西三面有窗，保证日间室内有更多自然光。
销售动态：
在售小高层21、23、24、27号楼房源，在售户型90㎡、103㎡、118㎡（与128㎡同户型）、121㎡、123㎡、124㎡、138㎡，参考价格16600元/㎡。一房一价，具体信息，详情咨询售楼处。
户型推荐：
124㎡三室两厅两卫户型，全明格局，主卧南北通透，利于主卧的空气流动；
双卧朝南，三口之家均可居住在南向卧室；
日间活动区域远离主卧，休息时不受访客打扰。
销售动态：
剩余少量房源在售，在售8、9、10号楼。8号楼在售102、1170㎡户型，10号楼在售120㎡户型，参考价格12000-13000元/㎡。9号楼在售134、142㎡户型，参考价格13000-13500元/㎡。
户型推荐：
142㎡四室两厅两卫户型，全明格局，室内空间更明亮；
南北都有窗，门窗都打开时，可在房屋中间形成空气流动；
配置额外功能间，可根据实际情况作为茶室/健身房/娱乐室/儿童房/书房；
厨房与餐厅形成互动，便于举办家庭PARTY；
南北双阳台，晾衣服、休闲娱乐两不误。
总体来说，方正的房子整体利用率高。拐角多会白白浪费不少空间，看起来面积好像很大，住起来却觉得地方不够用，方正又通透的房子住起来舒适度较高。除了南北通透，好户型的标准还很多，本期小编就不一一介绍了。建议购房者购房前多实地考察几次，仔细对比后再入手。毕竟，买房是件大事儿。
注：文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘图片均为效果图。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。本信息采集于2018年9月14日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。