九点壹壳-12.18西安楼市新闻早知道
2018-12-18
上周全市住宅销售3310套 浐灞成交10.16万平
上周，全市商品房成交整体持续上涨。据阳光售房网统计，上周全市商品房成交上涨12%，其中普通住宅成交38.71万平，环比微跌1%。另外，从各区域成交情况来看，浐灞环比大涨六成，成交面积、成交套数力压全区成为第一。
据阳光售房网统计，上周我市商品房成交量有所增加，共成交58.78万平，环比上涨12%。其中，洋房、办公和其他类物业涨幅明显，其余各物业均有不同程度的下跌。
上周，我市普通住宅成交整体变化浮动不大，共成交38.71万平，环比微跌1%，成交套数为3310套。从成交情况来看，本次120-130平的三室房源面积段成交最多，成交面积为8.41万平。而90-100平的小三室户型紧随其后，共成交763套房源。
一、绿地新里公馆、金地中心风华两项目于今日开盘
金地中心风华项目洋房14-19号楼已完成意向登记，加推面积144-203㎡，1T2户，7+1F、8+1F、9+1F，共182套房源。14号楼144㎡，参考均价16077元/㎡；15号楼166㎡，参考均价17561元/㎡；16号楼166㎡，参考均价17480元/㎡；17号楼144㎡，参考均价15834元/㎡；18号楼144㎡，参考均价16539元/㎡；19号楼144㎡，参考均价16074元/㎡。
绿地新里公馆项目5#、7#、8#楼已于12月8日结束意向登记，项目预计2018年12月18日或19日开盘。5#、7#、8#楼户型包括两室和三室，面积区间95-130㎡，参考价格12000-13000元/㎡。全部可售房源为416套。
二、住建部：1-11月全国棚改开工量超额完成全年任务
人民网北京12月17日电（记者 刘然） 据住建部消息，1-11月，全国棚户区改造已开工616万套，完成投入16000多亿元，超额完成年度目标总量。今年的《政府工作报告》中曾明确，2018年全国棚改新开工580万套。
三、上周我市城北、曲江、高新住宅成交涨幅明显
城北区域上周成交1.29万平，环比增长11倍。该区域由于在售项目较少，成交量在以往一直处于低位。本次上和郡一盘成交1.14万平，为成交主力楼盘。该项目于11月底开盘，推出的户型为70-118平的两室、三室。
另外，曲江、高新成交涨幅也较为明显。曲江区域上周成交9.26万平，环比上涨25%，金地南湖艺境、真爱万科公园华府两盘分别成交318套、235套。高新区域共成交352套房源，环比上涨20%，其中保利天悦成交接近两百套。
四、楼市平稳特征明显 回归居住成为共识
12月15日，国家统计局发布了2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。总体来看，11月份各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，房地产市场整体保持稳定。业内人士指出，当前中国各地楼市涨幅总体放缓、价格回归理性，既体现出前期调控措施的成果，也反映出“房子是用来住的，不是用来炒的”已成为社会共识。
未来，随着中国经济发展质量的提高，楼市平稳的特征有望长期持续，更好地服务经济发展与改善人民生活的实际需要。