九点壹壳-1月31日西安楼市新闻早知道
2019-01-30
丨一月下半阙970套房上线招领 改善型产品约占八成
据阳光售房网统计分析，一月前半阙西安市(本文统计范围均为城七区+沣东新城)登记平台共迎来18个项目(含重复)，3427套房源挂出来“招领”，且德杰状元府邸、康桥悦蓉园、保亿公元印一组新老盘啸聚论剑、且纷纷锁到可观的市场份额的“一抹潮红”为流摇遍野的西安楼市豁开了一道光口，各大新媒体纷纷跟进解读，楼市由冬入春的猜测一时四起。
丨集体土地建租赁房再获政策加持 未来试点或增至50城
集体土地建设租赁住房再获政策加持。1月29日，国家发改委等10部门联合发布《进一步优化供给推动消费平稳增长 促进形成强大国内市场的实施方案（2019年）》，明确将符合条件的农业转移人口纳入住房保障范围。支持部分人口净流入、房价高、租赁需求缺口大的大中城市多渠道筹集公租房和市场租赁住房房源，将集体土地建设租赁住房作为重点支持内容。
丨百城住宅库存连增4个月 房企高库存压力重现
据易居研究院监测数据显示，截至 2018 年 12 月底，全国 100城新建商品住宅库存总量为 45734 万平方米，环比增长 2.1%，同比增长 1.6%，市场消化完这些库存需要 9.7 个月。
观察历史数据，2015 年 1 月份以来全国 100 城库存规模就呈现出持续性的下跌态势，中间个别月份虽有反弹，但下跌的趋势不改。到了 2018 年，库存走势基本呈现了“上半年减少、下半年增长”的态势。尤其是 9 月份库存规模明显增长，属于第一次显著攀升的态势，10月份-12 月份继续保持增长。
丨1月30至3月6日 大雁塔周边11条线路末班发车时间推迟
此次线路临时推迟末班发车时间涉及大雁塔周边11条线路，按照线路实际情况，制定推迟末班发车时间方案。临时推迟线路末班发车时间时段为1月30日至3月6日，11条线路末班发车时间推迟至23:00，涉及的线路有：408路、212路、27路、44路、34路、189路、500路区间、271路、曲江旅游环线、242路、401路。
目前，西安市公交总公司途经大雁塔末班发车时间在23:00后的线路有14条，分别是：19路、400路、5路、21路、30路、601路、609路、23路、24路、606路、41路、22路，以及2条区间延点线路：526路区间、224路区间。
在“西安年·最中国”活动期间，部分线路末班发车时间临时推迟后，途经大雁塔末班发车时间23:00后(含23:00)的公交线路将增加至25条，将进一步方便市民和外地游客夜间出行。
丨多省份提“三稳” “一城一策”成高频词
2018年房地产从严调控，市场逐步回归理性。正在陆续召开的地方两会上，10多个省份的政府工作报告提出房地产调控以稳为主，强调完善住房保障体系。此外，“一城一策”成为高频词。相关人员认为，这预示楼市调控灵活性增强。