九点壹壳-2月21日西安楼市新闻早知道
2019-02-21
高新三期137亩商服用地成交，绿地投入80亿开建
2月20日下午，西安市现场拍卖成交了位于高新区的一宗大型商服用地，总面积为137.341亩，共包括5个地块。出让土地年限为40年，有绿地集团以总价70960万元竞得，该地块将建设为绿地丝路全球贸易港。
地块位置：高新区双江二路以东、纬三十八路以南、纬十四路以北
土地面积（㎡）：共包括5总地块，土地面积共137亩，91560.5㎡
起始价格：70960万元
成交价格：70960万元
亩单价：516万元/亩
楼面价：2073元/㎡
竞得单位：绿地集团西安置业公司
一、鼎诚馥桂园4号楼新获预售证，预计近日登记
鼎诚馥桂园项目4#楼已于2月19日获预售证，证号：市房预售字第2019057号。本批房源共计88套，户型面积区间75-114㎡，总高11层，备案均价10335元/㎡。预计近日登记，2月底开盘。具体信息，详情咨询售楼处。
二、地铁六线齐发，九线共建
2019年西安两会上，西安地铁相关工程师介绍，今年西安地铁将依托第三期建设规划获批，新开工建设6个项目，实现“六线齐发，九线共建”的态势。在今年新启动的项目中，包括西安地铁1号线三期、地铁8号线、地铁14号线。其中，地铁1号线三期建成后将贯通西安市中心区与咸阳市中心区，使咸阳真正融入大西安综合交通体系。
三、“抢人”升级 二线城市打开房企投zi窗口
新春伊始，各地就发出的“抢人”大招。 截至目前，2019年内发布各种人才引进与落hu等政策的城市已经超过16个。其中，南京、西安等二线城市落hu政策的接连出台，在让外界感慨二线城市抢人力度的同时，也让业界不免猜测未来房企投zi的重心或将从之前火热的三四线城市向二线城市偏移。
2月14日，南京市公布了修订后的《南京市积分落hu实施办法》，从办法的细则来看，加分指标中房产、年龄、婚姻、落hu区域等加分政策均有变化。其中，新政中房产的指标对积分落hu的影响权重再度升高。前一天西安市放出“抢人大招”则更吸引眼球：具有本科(含)以上学历的，不受年龄限制;具有本科(不含)以下学历的，年龄在45周岁(含)以下;全国高等院校在校学生，均可迁入该市落hu。
截至目前，2019年内发布各种人才引进与落hu等政策的城市已经超过16个。这一轮“抢人大战”中，二线城市最多，包括西安、南京、合肥等城市，力度极大。
四、两部门：三年内免征高校学生公寓房产税、印花税
记者从财政部官网获悉，财政部、税务总局日前发布《关于高校学生公寓房产税印花税政策的通知》(以下简称《通知》)，为支持高校办学，优化高校后勤保障服务，《通知》明确，自2019年1月1日至2021年12月31日，对高校学生公寓免征房产税，对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税。
《通知》指出，上述提到的“高校学生公寓”是指为高校学生提供住宿服务，按照国家规定的收费标准收取住宿费的学生公寓。
此外，《通知》称，企业也可享受本通知规定的免shui政策，应按规定进行免shui申报，并将不动产权属证明、载有房产原值的相关材料、房产用途证明、租赁合同等资料留存备查。