九点壹壳-2月27日西安楼市新闻早知道
2019-02-26
住宅成交连续三周下滑 小三室重回市场
节后第二周，西安楼市成交延续了前两周的下滑趋势，成交量再创新低。据西安阳光售房网统计，上周我市商品房成交18.34万平，环比下滑16%。住宅方面，由于近期批售和开盘数量的减少，成交量持续走低。据阳光售房网统计，上周我市住宅仅成交12.36万平，环比下滑三成，成交套数为1030套。从分面积段成交情况来看，90-100平的小三室重新回归市场主流，共成交2.1万平。另外，100-120平的三室、160-180平的四室房源成交量也比较多，目前市场刚需、改善房源平分秋色。
招商引资：35个项目落地西咸新区
近日，西咸新区举行2019年度招商引资项目首批集中签约仪式，总资金829亿元的35个项目落地西咸新区。据统计，在出资额度中，总部类项目9个共350亿元，先进制造类项目11个共122.05亿元，现代服务业15个共357亿元。
在当日举行的签约仪式上，中国工商银行牡丹卡中心、北京云泰数通互联网科技有限公司等35家企业分别与西咸新区五大新城、丝路能源金贸区进行集中签约。其中包含天猫校园生态商业项目陕西总部、西安OCT·华侨城创想中心、工商银行牡丹卡中心全国中后台服务机构、环普科技产业园、玉沣智能制造中心、云泰数通泾河新城大数据中心、泰禾城市综合体等项目。
土地成交：“潘家村二期城改项目”4宗用地成交
2月26日，大兴新区拍卖成交4宗房地产开发用地，为潘家村二期城改项目，土地总面积49.826亩，成交总价款21229万元（按40%缴纳的土地出让金），4宗地均由陕西恒和房地产开发有限公司摘得。
LH8-5-279-3：净用地面积40.535亩，商业、住宅用地，成交总价18476万元为按40%缴纳的土地出让金，折合土地单价1140万元/亩，折合楼面价2506元/平方米。
LH8-4-230：净用地面积0.476亩，商业用地，成交总价312万元为按40%缴纳的土地出让金，折合土地单价1639万元/亩，折合楼面价3140元/平方米。
LH8-8-216：净用地面积0.137亩，商业用地，成交总价98万元为按40%缴纳的土地出让金，折合土地单价1788万元/亩，折合楼面价2544元/平方米。
LH11-4-152：净用地面积8.678亩，住宅用地，成交总价2343万元为按40%缴纳的土地出让金，折合土地单价675万元/亩，折合楼面价2525元/平方米。
推地信息：高新区再推80亩住宅用地
2月26日，西安市土地招拍挂市场推出3宗房地产开发用地，净用地面积共191.913亩，其中高新区推出2宗合计80.122亩住宅用地，长安区推出1宗111.791亩商业、住宅用地，所推宗地均以网上挂牌现场拍卖方式出让。
高新区两宗地内需实物配建租赁型保障房；且宗地内的住宅须实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。
高新路南延伸东侧规划路预计6月底通车
高新路南延伸东侧规划路北起科技八路南至木塔B路，全长共480米，红线宽度20米。道路建设项目涉及道路、人行道、地下管网、照明、交通标识标线、信号灯、绿化等工程。高新区交建局张智晖告诉记者，目前项目已完成木塔小学占道80米的拆除工作，全段已无建设障碍。道路主体已基本完工，包括地下管道、路基、路面等。木塔B路以北400米人行道及附属设施全部完工，剩余80米道路标识标线、绿化等附属设施正在完善，待科技八路完成提升改造，立即实现道路接驳。为了方便木塔区域群众出行，已完成临时便道施工，车辆可由新建道路由西向东经便道上太白南路。
高新路南延伸东侧规划路为城市次干道，向北与高新路迎宾大道科技八路连接，向南可经永阳一巷、永阳二巷快速进入太白南路。