7月西安楼市大事件回顾曝光72家无证售房楼盘

2018-09-20 祝园园

回看整个7月份，意向登记、摇号购房已经开始步入正轨，但西安楼市似乎并不是很“安分”。值得注意的是，7月份房管局分3个批次累计公布了72家未取得预售证的项目，前两次分别有26家上“榜”，最近一批为7月27日公布的20家项目。

整体上看，和前两批公布的楼盘颇为相似，被公布的这些项目差不多都是城改地块上建设的项目，且城北区域分布较多，而第二批公布的项目大多都在雁塔区，第一批的大多都在城东分布。

注：下表为第三批未取得《商品房预售许可证》项目名单

对此，西安市房管局通知：对于公布的这些房地产开发项目，在未取得《商品房预售许可证》之前，不得对外销售，或以采取发放VIP卡、内部认购、缴纳诚意金等形式变相预售。同时，要求这些项目的开发企业，尽快到土地、规划、建设、城改等部门办理相关手续。如发现存在无证售房等违法销售行为，将对其进行严肃查处，一律顶格处理。

同时也提醒购房者在购房前，要求开发商出示《商品房预售许可证》，查看《商品房预售许可证》载明的楼幢号，切勿购买未取得《商品房预售许可证》的房屋。

辰宇世纪城住宅售罄

长乐东路与电厂路十字堡子村转盘西北角

建面 96-141㎡ 13253 元/平

西安楼盘人车分流大型社区近地铁多轨交汇

【在售楼栋】辰宇世纪城在售面积117、118、120、132、144㎡，分布于7、8、9、10号楼，预售证号为市房预售字第2018261号，参考均价12500-13000元/㎡，在售房源预计2019年6月交房。

【在售楼栋】兰基中心在售1#楼21层写字楼房源，预售证号为市房预售字第2015023号，户型面积150-206㎡，参考价格20000元/㎡左右，项目预计2018年10月底交房。

【在售楼栋】开元第一城在售8、10、11、15、16号楼纯一层及一拖二商铺，在售130.73、136.04、148.52、148.99、183.58、231.67㎡户型，参考价格28000-32000元/㎡。8号楼（市房预售字第2015352号）预计2018年10月交房，其余楼栋（10、11、15、16号楼预售证为市房预售字第2014444号）预计2019年4月交房。

【在售楼栋】隆基泰和铂悦山在售13#（市房预售字第临预字（2018）26号）、19#及21#（市房预售字第临预字（2018）29号），户型面积95、115、140㎡，参考价格8000元/㎡左右。

【在售楼栋】西安环球贸易中心在售2号楼（市房预售字第2018069号），在售72、84、93、103㎡户型，参考价格20000-21000元/㎡，在售房源预计2020年10月交房。