2018年5月15日晚，西安市物价局公示了第22批（总第34批）商品房价格名单。与前一批（第21批商品房备案）价格公布仅相差5天，两批备案价相继出炉，4211套房源或将上市，大大缓解了西安楼市的供需矛盾，为众多求房若渴的购房者带来了福音。
从公示表中可知，两批备案价共涉及15个楼盘，9个毛坯项目，6个非毛坯项目，毛坯项目整体均价为13647元/平，非毛坯项目整体均为13350元/平。面积区间35.81-350.93㎡。
重磅！第21、22批备案价相继出炉 4211套房源单价9700元起
2018-09-20
非毛坯项目多为品牌房企开发
两批备案价项目中，非毛坯房源越来越多，也不难发现，非毛坯项目基本都是品牌房企开发，包括海亮、中海、中南、雅居乐、碧桂园以及融创等多个房企，主要集中在城北、长安、浐灞等区域，意向这些区域的购房者可重点关注。
刚需户型居多 以三室为主
从房源面积来看，这两批备案房源90-110㎡的经济三室户型居多，在西安楼市调控的影响下，首付比例提高，贷款利率的上浮，刚需族的置业成本在一定程度上增加，此时大量的刚需户型入市恰好适合市场需求。
虽然金三银四退潮，部分开发商的推盘节奏也会持续放缓，但是进入红五月以来，西安新房源放量也不再少数，据西安市物价局公示的数据显示，5月上旬已有36盘10537套房源获得备案，有意向购房的朋友在充分考察的同时也需择机入手。
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本信息采集于2018年5月16日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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