买房子除了看重价格、地段及配套外,还必须认真考虑的就是户型。当下即便是买房自己不住,也要为将来好出手选择一个好户型的房子。如今通风采光好,南北通透、坐北朝南的房子多为常见,可中华大地如此辽阔,总有一些脑路清奇的设计师,设计的奇葩户型创意逆天,足够亮瞎双眼,购房小白避免入坑一定不能忽视这些。
奇葩户型大杂烩 也只有方方正正的住得舒坦!
越是大城市,越有可能产生奇葩户型,越是小城市,户型越是方正敞亮。而且南北方差异大,南方奇葩多。
一位北方初到南方城市求学的朋友说,印象里在深圳没有东南西北的方向感,受制于地形的原因,不仅大马路是这样的,房子也是任性生长,筒子楼、四面八方的卧室都有。
与此对应的是建筑单体形态,北方讲究排列,楼间距宽大;南方形态灵活,V字形、风车形、Y字形、T字形、圆形等不胜枚举,甚至有各种形态的拼接组合,各种塔式高层的设计风格显得城市更具时尚活力。
南(左)北(右)方的典型住宅单元户型设计对比图
图片来源于网络
其次“奇葩户型”多在大城市产生的另一个原因,就是这些大城市地价高,人口相对集中,人多地少,比如上海、深圳、北京等地,要想办法提高空间利用率。尤其在商业产品性质的楼体“奇葩户型”就比较多:对于一套周边涵盖了城市重要的地铁公交、生活便利的商业街、重点学校大城市的房子而言,朝向和通风就微不足道了。
上海的长廊跑道户型
据说这房子的卖点是,两室一厅一厨一卫一跑道!
从主卧到次卧需要走过一条长长的过道,
次卧像是被放逐了一样,充满了寂寞,
串个门,都要经历下人生的蜿蜒曲折、跌宕起伏,
网友们表示,刷新了对户型的认知!
北京的多功能马桶户型
面积虽小,五脏俱全,一室一厅一厨一卫一阳台,
当你还在评头论足时,它已被其它购房者高价收入囊中!
深圳显微镜式户型
美中不足的是这间五边形的客厅,
总让人有一种客厅家具“无处安放”的感觉。
而且自从进了这门,就感觉被无数科学家全方位剖析!
不禁让人感叹,这样的房子有人要么?
是的,其实这样的例子还有很多,睁大眼睛不妨一起来看看!
日起日落,阳光透过窗户照进屋里,想想都觉得霸气侧漏!
然鹅,中间三个厕所挨在一起,全家这是要以卫生间为“中心”的节奏吗?
一房一厅一卫,自带小阳台,
这是为单身白领女士打造的紧凑小户型吗?
自带女神范儿!
酷似一个张开嘴的恶魔,
住在里面每天还能安然入梦吗?
那些在网上饱受羞辱的“奇葩户型”,远不止这些,无论是被幽默地称为“日不落的户型”、“高跟鞋户型”、“恶魔嘴户型”,还是被一本正经地形容为“抽象派户型”,都无一例外地或是地段好,或是靠近地铁,加上价格上富有吸引力,总是能以令羞辱者瞠目结舌的速度卖出去。
对于买房子居住的购房者来说,选择好户型尤为重要,毕竟除了工作,待在家里的时间是最多的,瞥一眼奇葩户型乐一乐也就算了,可找到好户型也并不容易,在西安什么样的户型才是好户型呢?其实好户型也是有标准可参照的!
好户型须方正
方正格局设计,布局合理,大大提高了得房率,使空间感得以延伸,让居住者更加身心舒畅。南北三个纵轴的户型分布,亦在不浪费实用空间的基础上,实现了房屋全通透,户户有窗。
好户型须朝南
客厅、主卧、次卧皆朝南向。能够在晴朗的天气里白天 房间不需要开灯,光照十分充足,且舒适又杀菌,是居家健康的保障。客厅外配有宽阔阳台,增加客厅的延伸感,也为家庭置物、植绿开辟了更多空间。
好户型须方便
餐客一体,整体空间感觉较大,U型厨房设计,使操作更加便利。独立的餐厅区域,与厨房无缝对接,让就餐成为享受。
西安位于关中平原,各大开发商在楼盘建设上可不受地形因素的影响,一般选择正南正北排列;其次城市在北方区域,在建筑开发时为考虑采光 ,楼间距会比较大;另外从城市发展情况来看,西安属于二线城市,与北上广深一线城市相比,人口相对较少,在项目开发设计上也相对保守,以考虑居住舒适性为主,南北通透好户型相对较多。
在售新房
【在售动态】95-140㎡房源在售
项目13、19、21号楼在售,户型面积95、115、140㎡,参考价格8000元/㎡左右。详情请咨询售楼处。
【好户型】140㎡4室2厅2卫
感觉眼熟?它就是好户型的样板!
【在售动态】127-145㎡户型在售
项目6号楼在售127、133、145㎡户型,参考价格13000-14000元/㎡。同时在售3、5号楼,在售192㎡顶跃户型,参考价格24000元/㎡。
【好户型推荐】4室2厅3卫 建面 145m
户型方正,上下两层,卧室、客厅南向。
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