4月开盘预告 | 预计27项目推新 浐灞成住宅供应主力
2019-04-01
浐灞在4月份依旧是推新大户。绿地与湖本月依旧是纯改善风，165-172㎡别墅产品业已获证，预计4月上旬登记，中旬开盘。通过摇号项目的分析，如果品牌硬度、区域地段和综合配套在及格线上，均价10500-12500元/㎡、户型90-130㎡的房源往往人气高涨，而像洋房、别墅等特殊产品，一般集生态宜居、高端经典和价格高、户型大这组“矛盾”于一体，该类房源虽然推量不多，但都要经过漫长的自销周期。
港务区竞品汇悦城、华润置地未来城市于3月底公示，两者均推出毛坯高层房源，均价9600-10250元/㎡，户型面积散步在107-146㎡区间。户型符合刚需、刚改和首改三大群体的需求，且价格也很亲民。
御锦城、中南樾府、振业泊岸浐灞老盘和有过“被转手开发”经历的阳光100阿尔勒、远洋合能枫丹唐悦已于3月底完成登记，预计4月上旬开盘。
高新区由中华世纪城、保利天悦和南飞鸿十年城主阵。中华世纪城33-82㎡一室、两室房源于3月底获证。相比保利天悦身在高新核心醇熟的资源配套，南飞鸿周边稍显“空旷”，均价11800元/㎡、户型89-129㎡的房源刚需不容错过。南飞鸿于3月底登记，预计4月上旬开盘。保利天悦高层、洋房均已公示，目前等待预售证。
城西红盘德杰状元府邸预计将在4月“打卡”。日前，项目带装修高层9#楼已公示，房源共计204套，户型68-151㎡(主力户型105-151㎡，68㎡推量仅为个位数)，均价12148元/㎡，预计4月中下旬开盘。
2019年商品房供应计划还未正式官宣，但根据已知公示、预售各窗口的量次看，4月份的住宅房源供还算充足，刚需的客户可以选择合适的楼盘提前考察啦！
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5.本信息采集于2019年4月1日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。