九点壹壳-4月17日西安楼市新闻早知道
2019-04-16
浐灞、经开两项目首日告捷
根据商品住房意向登记平台显示，4月16日早上8点开始城七区共有5项目在线登记中，分别是华润置地·未来城市、普华·浅水湾、 科为瑞府、雁栖·玫瑰园、世茂璀璨倾城，共1438套房源。意向登记时间截止到4月18日下午18点，现场接受资料时间截止至4月19日下午18点。
从首日登记的战况来看，位于浐灞区域的华润置地·未来城市热度较高。首日(数据截至下午18时)意向登记人数便已达房源总数的两倍之多，距离此次意向登记截止时间还有2天多时间，登记人数有望破千。
位于经开区域的世茂璀璨倾城首日登记人数超房源量近2倍。
一、贝壳找房与21世纪不动产宣布达成业务合作
4月16日，贝壳找房与21世纪不动产宣布已达成业务合作。贝壳找房与21世纪不动产将从试点城市开始逐渐向全国推进业务合作，双方将实现数据和资源共享。同时，21世纪不动产与入驻贝壳找房的其他经纪品牌可实现跨品牌合作。
贝壳找房董事长左晖指出，房产经纪作为一个相对复杂的行业，基础性数据建设也稍显滞后，贝壳找房始终不断投入数字化基础设施建设，包括住房的基础数据、相关机构和经纪人的信用数据，以及经纪行业周边业态的数据等，目的是通过重构交易服务流程，建立高水平的新经纪服务生态——服务标准更高、用户体验更优，行业更健康，经纪人更有尊严，最终推动行业实现效率和服务品质的正循环。
二、宁波也现“摇号门”：一楼盘涉嫌摇号“作弊”
近日，有购房者通过网络曝光位于宁波市奉化区的保亿·未来风景里楼盘，在开盘摇号时因现场出现在主屏幕上的购房人数与副屏幕显示不一致，引发现场参加摇号的购房者质疑开发商“内定”，并怀疑开发商有“暗箱操作”行为。在引起现场参与摇号的购房者不满后，开发商随后停止摇号，并承诺“补助”摇号购房者。而奉化区住房和城乡建设也第一时间介入调查。
奉化区住房和城乡建设局相关工作人员在接受记者采访时表示，相关调查工作正在进行中。而开发商方面也向记者证实，当天参与摇号的购房者将获得“补助”。
三、韦曲街办出让80亩住宅用地
根据西安市国土资源网上交易系统显示，4月16日有两宗地进行网上挂牌交易。其中，地块编号CA01-53-71位于长安行政辖区内，韦曲街办，靖宁路以南、韦曲建材街以北。净用地53859.36平方米（折合80.789亩），代征路5738.07平方米（折合8.607亩），代征绿地5304.21平方米（折合7.956亩）。用地性质为二类居住用地，容积率3.16，建筑密度20.5%，绿地率35%。其中出让住宅用地75.092亩，出让商业用地面积5.697亩，设为共用宗。出让住宅土地使用年期70年，出让商服土地使用年期40年。起始价 21000.0万元，挂牌起始时间 2019-04-16 09:00， 挂牌截止时间 2019-04-29 17:00 。
四、西安长租公寓遭“抢滩”
长租公寓发展已有近5年时间，近年来，随着租赁市场的租金上涨、环保问题多次曝光，到了去年末今年初，长租公寓的大洗牌已经开始。西安市场上，长租公寓品牌已达到60家左右，还有一些大品牌也在准备进入，市场竞争将更加激烈，但质量、服务标准等参差不齐。随着竞争的加剧以及消费者对行业的了解深入，一些运营能力较弱的公司一定会面临整合及淘汰的问题。2019将是行业大发展、竞争更激烈、产品更丰富的一年。
在大西安人口快速增长的同时，西安市场被各大长租公寓品牌看好，市场竞争肯定会加剧。只有一如既往地将重心放在产品品质打造上，才能带来用户好的口碑。