九点壹壳-12.6西安楼市新闻早知道
2018-12-05
重磅！沣东新城今日起启用商品住房购房意向登记平台
12月5日，西咸新区国土资源与房屋管理局正式发布《关于启用西咸新区商品住房购房意向登记平台的公告》， 决定于2018年12月6日启用西咸新区商品住房购房意向登记平台，使用范围为沣东新城辖区。
万科公园大道275套房源开始登记
12月6日，大家所关注的“万科公园大道”正式开始登记，截止时间为12月8日下午6点。本次开盘销售的楼栋为高层3#、洋房10#、11#，全部准售住房房源共275套，其中约143㎡四室两厅两卫户型72套，面积约99㎡三室两厅一卫户型68套，面积约104㎡两室两厅一卫户型4套，面积约127㎡三室两厅两卫户型64套，面积约143㎡四室两厅两卫户型67套。
备案价格：3#楼高层住房均价约12965元/㎡、10#、11#楼洋房住房均价约 14595元/㎡ 。
阎良区2宗居住用地拍卖出让
宗地一，地籍编号为YL2-1-68，位于阎良区荆航三路以西、荆航大街以东、泾惠一支渠以北、航博大道以南。用地性质为居住（兼容商服）。受让人需在宗地内按不低于住宅总建筑面积5%实物配建公共租赁住房，竞买保证金为人民币5000万元。
宗地二，地籍编号为610114004009GB00003，位于阎良区公园道一号以北、泾惠一支渠以南。用地性质为居住（兼容商服），宗地内配建的幼儿园（建筑面积不小于3280平方米）为公办，由受让人建成后无偿移交阎良区教育局，受让人需在宗地内按不低于住宅总建筑面积5%实物配建公共租赁住房,建成后无偿移交阎良区房管部门管理。竞买保证金为人民币8000万元。
高新区公共租赁住房违规转租转借检查
针对核查发现违规转借、转租或者擅自调换公租房的，改变所承租公租房用途的，连续闲置公租房等违规情况，将取消该承租人的住房保障资格，解除签订的《租赁合同》，收回住房，其行为将记入信用档案，5年内不得申请公租房，并将影响高新区人才公寓、E类人才租赁补贴以及共有产权住房等资格的申请。其信用也将报备西安市住房保障相关部门，纳入社会诚信体系黑名单；违规转租、出借的二次承租人亦属于违反公租房管理政策，将被清退，强制搬离，所产生的各项纠纷将不予受理。
11月住宅销量环比下降4%
西安楼市延续了近期降温势头。克而瑞数据显示，西安商品住宅新增供应163万㎡，环比增加36%；成交面积114万㎡，环比下降4%。虽然与去年同期相比，西安商品住宅成交量仍有1%的增长，但相比今年以来的月均成交水平，连续第五个月低于平均线。
今年上半年西安住宅市场曾一房难求、摇号中签率屡创新低，但据统计，11月西安有45个项目上市了12230套房源，其中有30个项目的8092套房源不需摇号，甚至有部分高价或蓄客情况一般的项目遭遇了零登记。