西安||2019.7.1||星期一

多云，20℃~32℃

限行6、1

城六区三项目意向登记中

龙湖紫宸

总体情况：雁塔区南寨子村城中村改造项目DK-B-2（龙湖·紫宸）预售证号:2019237，本次开盘销售7#楼，全部准售房源共24套，面积约4314.9㎡,其中约170㎡4室2厅3卫8套。，约180㎡3室2厅3卫16套。

价格情况：根据西安市发展和改革委员会2018年第（63）批价格公示，本次开盘销售的7#住房均价为24464.48元/㎡，具体一房一价见市西安市发展和改革委员会网站、公司销售现场

龙湖景粼天序

总体情况：龙湖景粼天序项目预售证号：2019222，本次开盘销售9#楼，全部准售房源共198套，面积约32493.13㎡,其中约166㎡4室2厅2卫户型198套。

价格情况：根据西安市发展和改革委员会2019年第（15）批价格公示，本次开盘销售的9#住房均价为17633.37元/㎡，具体一房一价见市西安市发展和改革委员会网站、公司销售现场。

保亿·公元印

总体情况：本项目预售证号（2019226），本次开盘销售楼幢（10#），全部准售住房房源共128套，面积约30774㎡，其中：建筑面积约198㎡三室两厅一卫4套，建筑面就约213㎡三室两厅二卫4套，建筑面积约241㎡四室两厅三卫34套，建筑面积约242㎡四室两厅三卫48套，建筑面积约243㎡四室两厅三卫31套，建筑面积约244㎡四室两厅三卫7套。

价格情况：根据市发改委第（2019年第15批）（总第九一批）价格公示，本次开盘销售的住房均价14677.81元/㎡，具体一房一价见市发改委网、保亿·公元印销售中心。

西安共有产权房来啦 满足这些条件可申请

西安市住房保障工作领导小组办公室6月28日下发通知，从下月起全面停止经济适用住房、限价商品房购房资格审核，同时开展共有产权房购房资格审核。列入经济适用住房、限价商品住房轮候库的家庭，可优先购买共有产权住房。

7月1日起停止经适房和限价房资格审核

按照《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》，自2019年7月1日起，全面停止西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区，长安区，以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、航空基地、沣东新城的经济适用住房、限价商品住房购房资格审核的申请受理。在此之前已受理的，仍按原标准、原程序进行审核。

已取得经济适用住房购房资格的家庭，可自主选择购买存量经济适用住房、限价商品住房或共有产权住房中的一种。已取得限价商品住房购房资格的家庭，可自主选择购买存量限价商品住房或共有产权住房中的一种。

存量经济适用住房、限价商品住房实行轮候与摇号相结合的分配制度。西安市保障性住房管理中心按照购房资格批准时间顺序，建立保障家庭轮候库并向社会公开。轮候家庭按照轮候顺序自主报名参加存量经济适用住房、限价商品住房的公开摇号，确定选房顺序，签订购房合同后，退出轮候库。

列入经济适用住房、限价商品住房轮候库的家庭，可优先购买共有产权住房。

自2019年7月1日起，开展共有产权住房购房资格审核工作。

西安地铁9号线拟明年底试运营 西起纺织城站东至秦汉大道

西安地铁9号线计划于2020年底通车试运营。据了解，西安地铁9号线(临潼线)西起纺织城站，东至秦汉大道站，全长25.296公里，共设15座车站，地铁9号线是西安城市主城区向东北部区域延伸辐射的重要交通走廊，该线路的建成将缩短临潼副中心城市与西安主城区的时空距离，促进临潼经济社会转型实现跨越式发展，该工程于2017年1月9日正式开工建设，计划2020年底通车试运营。

地铁9号线全线15座车站，截至目前13座车站已封顶，洪庆站和田王站正在进行主体结构施工;10个暗挖区段，9个区段已开工，目前累计掘进6277.328米;26个盾构区间，已有14个区间贯通，盾构机累计掘进23380米，占设计总量的72.6%;车辆段综合楼、检修库及运用库正在进行安装装修施工，站场路基填筑基本完成，已开始机电安装及接触网基础施工;机电安装项目、轨道施工项目已陆续进场，正在开展前期建设等工作。

西北第一个市级农村产权流转交易大厅在西安揭牌

6月28日上午，西安市农村产权流转交易大厅揭牌成立，这也是西北第一个市级农村产权流转交易大厅。作为各类农村产权依法流转交易提供服务的平台，它将区(县)、镇(街)联网接入市级信息服务系统，实现信息互联、资源共享。现场还集中签约20个项目，总金额为7.75亿元。

据了解，凡是法律、法规和政策没有限制的法人和自然人均可进入市场参与流转交易。农村产权流转交易市场将依法对各类市场主体的资格进行审查核实、登记备案。现阶段流转交易的农村产权品种主要包括农户承包土地经营权、林权、农村集体经济组织“四荒”地使用权、农村集体经营性资产、农业生产性设施设备、小型水利设施使用权、农业类知识产权、农村生物资产以及其他依法可以交易的集体和农户个人的物资产权等九大类。

6月北京二手房市场不热 网签量同比下跌超20%

据多家相关机构统计显示，6月北京(楼盘)二手房市场活跃度进一步降低，二手住宅网签量持续回落。购房者心态发生改变，业主观望情绪持续加重。业内人士称，未来二手房市场升温的空间并不大。

相比5月，6月北京二手房市场活跃度继续回落。来自我爱我家研究院的统计数据显示，截至6月25日，6月北京全市二手住宅网签9229套，环比下降9.77%，同比下降23.77%。

另据贝壳研究院的统计显示，截至6月27日，6月北京链家成交量环比下降2.4%，同比下降23.8%。6月北京全市二手住宅网签预计在11100套左右，这一数据环比下降19.4%，同比下降29.9%。

北京二手住宅为何同比降幅较大? 在贝壳研究院市场分析师许小乐看来，源于去年同期基数较高。而网签数据波动大，是因为有滞后性，从链家及时成交来看，较大的下降，实际发生在4、5月。

从各区域成交情况来看，来自北京中原的统计显示，朝阳区继续领跑区域成交，占北京全市总成交24%，其次为丰台区和海淀区。从区域成交变化来看，6月昌平区成交量涨幅大，环比上涨3个百分点;而朝阳、丰台等4个区域成交量，环比上月均出现不同程度的下降。

从成交结构来看，90平方米以下面积段产品交易活跃，三居室仍是购房者追捧的户型，与5月二手住宅成交结构相比，整体变化不大。

而从业主报价指数来看，自今年2月报价指数冲高后，3、4、5月连续3个月下降，进入6月，报价指数再次走低，业主观望情绪持续加重。