城南大学城商圈全面奋起 在售底商18000元/平起

2018-09-20 张露琴
城南大学城商圈全面奋起 在售底商18000元/平起

随着城市的外扩,主城区辐射加强,城南方向已从南三环向长安发展,各企业入驻,各高校聚集,大学城周边的配套发展越来越完善,也更加方便人们的生活。

图片来自百度地图

商圈介绍

城南大学城商圈以子午大道与西部大道的交汇处为中心,半径1.5公里的区域,北靠南三环,东临航天城,西有南高新,是长安区少有的已建成的综合商圈,目前商圈配套完善,区域经济发展较好,长安区政府也在此范围内。区域内本地居民多在此置业,周边工作人群置业者以大学教师为主。

公交:区域内出行主要依托子午大道及西部大道两条城市主干道,沿线大型的公交站比较多,有268、260、280、916、322、411、916等十多条公交线路绕行该区域,出行还是比较方便的。

图片来自百度地图


自驾:子午大道作为连通主城及长安区的重要干道,往北可直达电子城、太白南路、通往高新等区,往南可直达秦岭,去往野生动物园及农家乐较为便利;西部大道沟通南高新及曲江区域,方便在两大区域上班居民的往来。但子午大道去往城区方向在上下班高峰期易发生拥堵,居民可沿南三环去往主城各区域,避开拥堵路段。


不过有网友反应,在大学城附近公交车比较难等,间隔时间比较长,目前暂无地铁规划,所以出行也有不方便的时候。


未来规划:西安比亚迪跨座式单轨工程,也即西安轨道交通23号线,主要途经长安区,全长约23km。一期工程由地铁2号线起点韦曲南站引出,沿途经大学城、南客站、三星城、终点为洨河公园,建成后将大大方便长安大学城师生的交通出行。


信息来源:西安市人民政府网

在商圈内居民的吃喝玩乐购也是比较便利的,虽然没有大型的购物中心,但是西长安街往文苑北路一带,不仅仅有西北政法大学、陕西师范大学等高校,街道两边还分布着许多购物商场、银行、快餐店、美食城等。经过多年发展,长安区大学城的商业配套建设日益完善。

当然,地块配套的升级完善,也少不了企业的纷纷入驻,其中不乏众多名企。当然,更少不了房企的身影,万科、雅居乐等品牌争相加入,拉动了大学城基础配套设施的建设,新建社区底商的到来为该区商业注入了活力。

因城南大学城商圈是伴随着城市外扩发展起来的,周边的配套设施尚不健全,尤其是医疗卫生条件方面。目前有万科城引入的强森医院,陕西师范大学学府医院(二级综合医院)以及新建社区底商的卫生诊所、药店等,医疗资源相对紧缺。

未来规划:规划至2020年将在韦郭路郭北村新增一所三级综合医院,提升医疗水平,满足周边居民的就医需求。

信息来源:西安市卫生和计划委员会


长安区是政府一直倾力打造宜人、宜居、宜业的山水生态新城。从十几年前的农耕地变身为开发商争相入驻的区域,不仅仅是因为文化教育实力强的原因,宜居的生态环境也成为开发商和置业者考量一个区域居住的重要指标。


目前已建成的公园有樱花广场及清凉山公园。

樱花广场位于樱花一路与文苑北路的交叉口,广场虽然不大,却因为栽种着众多的樱花而收到市民的喜爱,周边社区的老年人可在此弹吉他、锻炼身体,在充满诗意的环境下,周边各大院校的学生们也愿意在此散步聊天。

清凉山公园位于西安市长安区上塔坡村凤栖塬,园内主要的代表景观有:半山亭、凤栖广场、佛缘广场、仿古桥、隋文帝雕塑、井勿幕纪念广场、人工湖等,目前免费为市民开放,是周边居民休闲娱乐的好地方。

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本信息采集于2018年6月14日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。


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