成交数据:上周全市住宅成交2663套 改善户型占主力
2019-07-23
据西安市商品住房意向登记平台显示,自6月15日-7月23日,城七区共计40个项目进行意向登记。其中,10个项目千人摇,曲江中国铁建万科翡翠国际高达5805人摇号,中签率低至6%。价格公示、货量增加、政策发布等,多方面刺激购房者。连续两周,集中开盘的项目较多,从而带动整体住宅成交量的上涨。
据阳光售房网统计,除住宅外,别墅、办公类房源同样有所上涨。其中别墅成交1万平,环比上涨两倍,曲江成交26套占到一半以上。而公寓、洋房成交量则有所下跌,下跌两成左右,分别成交1.6万平、4.1万平。
多区域住宅成交量城北上涨 城北位居榜首
城北成交8.41万平成功登顶,浐灞以7.47万平的成交量紧随其后,曲江虽说环比下滑四成,但仍成交4.89万平位居第三。
城北区域反超浐灞、曲江成为上周成交量榜首,多由于主力项目成交影响,而成交大涨5倍以上。除了四海唐人街集中成交外,同属万达商圈的中国铁建西派国际,上周成交2.33万平。该项目以三室、四室高端大平层为主,成交均价16754元/㎡。另外,万科大明宫、旭辉国悦府等改善盘也有少量房源成交。
浐灞区域上周成交环比上涨三成左右而位居第二,主力楼盘万科悦湾、御锦城成交量均在三万平以上。两者从地段、配套成熟度、整盘规划来看,无疑后者更胜一筹,吸引了大批购房者摇号争房。另外,公园上城、万科澜岸有小部分房源成交,整体均价14800元/㎡。
除此之外,长安区和港务区成交涨幅也比较大。上周长安区成交2.18万平,环比大涨9倍,万科城如园成交174套,带动了区域整体成交量。港务区成交2.29万平上涨近两倍,华润置地未来城市单盘销售158套。
免责声明:
1.文中楼盘图片均为效果图;
2.文中所涉及的楼盘面积均为建筑面积;
3.文中销售榜单数据来源于西安阳光售房网;
4.因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用;
5.本信息采集于2019年7月23日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。