你信吗？7月又9盘价格公示 房价却“纹丝不动”？
2019-07-18
从区域来看：本次价格公示区域中，城东2个项目，共计公示859套房源，为本次供应主力；长安2个项目，共计公示532套房源；城北2个项目，共计公示212套房源；曲江、城南、浐灞各1个项目，分别公示362套、200套、112套房源。
从产品来看：本次价格囊括了洋房、小高层、高层。有2个项目公示洋房，一个是航天城板块-康桥悦蓉园，总高8/9层，另一个是中建锦绣天地C区，总高7层；有2个项目公示小高层，一个是中建锦绣天地B区/C区，总高13/14层，另一个是中海长安府，总高11层；其余项目均公示高层，总高21-33层。
从价格来看：本次备案9个项目中，6个带装修项目，价格区间9600-22308元/㎡，公示均价15065元/㎡，较上次公示均价上涨8.17%，主要原因本次公示项目均价多处于16000元/㎡上下，而上次公示多处于13000元/㎡上下；2个毛坯项目，价格区间11365-16451元/㎡，公示均价13089元/㎡，较上次公示均价下降37.83%，主要原因本次无公示别墅房源，拉低本次毛坯公示价格。
值得注意的是，虽说毛坯、带装修房源整体均价有所上涨/下降，细心的购房童鞋不难发现，单盘同产品对比来讲，价格基本“纹丝未动”。其中4个项目较往期公示价格有所下调（降约20-800元/㎡不等），为康桥悦蓉园、融创东方宸院、中国铁建万科翡翠国际、中国铁建青秀城；3个项目公示价格基本持平，为白桦林明天、龙湖紫宸、中海长安府。价格不动都相当于降价了，更何况还有多个好盘确实价格下调，对于购房者来讲，也算是一个值得庆祝的消息了。
备案项目具体位置详见下图：
毛坯项目：
1、白桦林明天：本次推出21号楼，总高30层，共计156套房，毛坯，户型面积190-245㎡，公示价格区间11365-12555元/㎡。
此图为效果图
2、康桥悦蓉园：本次推出2、3、7、8、9号楼，洋房，总高8层/9层/9层/8层/8层，共计204套房，毛坯，户型面积143-162㎡，公示价格区间12850-16451元/㎡。
此图为效果图
带装修项目：
1、融创东方宸院：本次推出7、10、11号楼，总高32层/22层/21层，共计400套房，带装修，户型面积114-143㎡，公示价格区间15727-18330元/㎡。
此图为效果图
2、龙湖紫宸：本次推出二期18、19号楼，总高27层/26层，带装修，共计200套房源，户型面积106-142㎡，公示价格区间12015-15423元/㎡。
此图为效果图
3、中海长安府：本次推出14、15号楼，总高11层/33层，带装修，共计328套房源，户型面积94-247㎡，公示价格区间12563-22308元/㎡。
此图为效果图
4、中国铁建西派国际：本次推出24号楼，总高30层，带装修，共计56套房源，户型面积180-220㎡，公示价格区间15907-17211元/㎡。
此图为效果图
5、中国铁建万科翡翠国际：本次推出35、48号楼，总高33层/22层，带装修，共计362套房源，户型面积76-128㎡，公示价格区间10817-15406元/㎡。
此图为效果图
6、中国铁建青秀城：别名中国铁建花语城，本次推出17、24楼，总高32层/31层，带装修，共计459套房源，户型面积97-139㎡，公示价格区间9600-11500元/㎡。
此图为效果图
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