九点壹壳-3月1日西安楼市新闻早知道
2019-02-28
西安二手房房价和成交量均有所上涨
根据中国房价行情网发布的数据，截至上周，西安二手房市场总挂牌数量为1.5万套，挂牌市值为2643亿元，近1个月的成交单价为15718元/平方米。另外，记者对比了去年7月份与目前西安二手房市场成交单价发现，位于曲江片区的万科金域曲江去年7月份二手房单价为24569元/平方米，而现在挂于安居客上的一套174平方米的房子售价为420万，折合单价为24082元/平方米；位于锦业路的绿地世纪城去年二手房单价为21210元/平方米，现在折合单价为18728元/平方米；东郊的东方罗马花园去年二手房单价为8011元/平方米，现在折合单价为10294元/平方米，由此可以看出，目前西安二手房市场价格有小幅调整，倒挂严重的区域已经有所回落。
对于年后二手房市场开始稳定的状态，美城股份市场研究院总监沈玮分析认为，二手房市场走势其实与新房市场相互影响。2018年上半年二手房市场火爆，主要是因为新房供应不足。目前，新房供应有所好转，摇号项目逐渐减少，市场相对稳定，自然二手房市场表现也会相对稳定，对于资金链紧张的小业主不排除会调低价格，以变现为主。
兰桂坊携手西安高新区打造全新商业项目
2月28日，西安高新区与兰桂坊集团合作签约仪式举行。根据签约意向，高新区将与兰桂坊集团合作，在位于中央创新区的西安丝路国际金融中心核心区建设集休闲、娱乐、餐饮、购物、文化为一体的商业项目。该项目所在的中央创新区总规划面积15.4平方公里，致力于建设大西安的“城市客厅”。
春节后西安租房人群增多 租金上涨明显
近日，诸葛找房数据研究中心发布2019年第8周20城租金报告（2019年2月18日-2月24日），数据显示，在其监测的20个重点城市中，11个城市租金均价环比上涨，平均涨幅扩大至0.62%。其中，西安是租金环比上涨幅度第一的城市。
数据可见，第8周，西安平均租金28.2元/平方米/月，环比涨幅1.2%。华商报记者从贝壳找房西安了解到，节后租房人群明显增多，成交量也明显上涨。
万达·天玺110-160㎡公园华宅现已面世
万达进军西安10年，占位一带一路，世界经贸的起点，臻选高新之心唐延路，匠造品质项目——万达西安one项目。目前万达·天玺建面约110-160㎡公园华宅现已面世，地上地下双大堂设计打造归家仪式感，新中式建筑风格融汇历史建筑文明。从天樾到天玺的蜕变，天玺迭代呈现匠心作品。细节焕新，配备三层LOW-E玻璃，静谧生活的开始。安全护航，国内品牌密码锁应用。服务焕新，携手龙湖智慧服务，打造尊崇生活方式。
2月28日仅一盘获预售证-真爱万科公园华府
2月28日，西安市房管局下发一张预售证，该盘就是真爱万科公园华府，获证楼栋为1#、14#。其中1号楼，总高33层，2个单元，每层3户，共计198套房源，面积区间101.88-134.5㎡，备案价格10533-13786元/㎡，备案均价12793元/㎡；14号楼，总高17层，3个单元，每层2户，共计102套房源，面积155㎡，备案价格12500-14600元/㎡，备案均价13800元/㎡。有意向客户可准备资料登记啦。
