大区位：高新、雁塔和长安三大商圈交汇地带
小壳一路从都市之门步行到项目，也就是高新管委会距离楼盘的实际情况，仅需2.5km，这也奠定了该盘所在片区的发展空间。作为海亮地产在西北区域公寓系列的重要产品，项目位于西沣路与西沣二路十字交汇处东南角，属于高新、雁塔和长安三个商圈的交汇地带，即核心住宅区。
三区交汇/对面就是大型商业广场 海亮的这个公寓到底怎样？
2018-09-07
项目门前的这两条交通要道，西沣路因为连接重要的太白南路、绕城高速，因此经常会出现堵车情况，加上上班人群、学生，总体的人流量比较大；而西沣二路显然宽敞了许多，拥堵现象较少，但生活氛围足够。
项目产品：二期公寓19号楼 大开间40㎡带装修
项目目前在卖的是二期公寓，一期住宅已全部售罄，不再加推，19号楼处于售楼部的右侧位置，而左侧的20号楼暂时未开。19号楼总高31层，目前已经建至12层左右，该楼栋的1层为层高6m的底商；2-27层为公寓，6T31户；28-31层为酒店，会单独使用北侧的3部电梯。
通过观察发现，公寓处在西沣路和西沣二路的交汇处，也就是十字路口，后期难免会有噪音的干扰。但是“红星奥特莱斯”公交站就在项目260m处，实话说也就是楼底下，而且一期已经成熟，交房入住，紧挨的竹园阳光嘉园、金地西沣公元，对面的万科高新华府，均是成熟小区，周边居住氛围浓厚。
带装修轻资产，均价13500元/㎡
目前在售的面积40㎡，成交均价在13500元./㎡左右，户型带飘窗，而且交房的时候，也是带装修，可以省去不少时间，而且装修的风格比较温馨，很适合情侣，或者单身白领居住。房子的朝向，分为东西两个朝向，喜欢采光充足，视野开阔的可以选择西户，喜欢安静的可以选择东户。
借此，小壳也不忘给大家看一下周边项目的二手房价格，根据中国房价行情数据，8月二手房均价15200元/㎡，而新房的均价12700元/㎡，一如既往的倒挂。（下面价格来源：中国房价行情）
周边配套成熟且完善，算是这个项目一大优势，下面为了让大家看着方便，小壳整理了一个配套信息：
总结
根据高新区住宅趋于改善型，也就是高价位、大面积，不管是买还是租，刚需族无力承担，因此公寓的吸引力就明显提高不少；而且因为该项目的地段和交通优势，这里作为年轻人的首套房或者中年阶段的二套用来出租都是不错的选择，毕竟高新的上班族人数不容小觑呀！
但正因为地段较好，车辆多的情况下噪音也相比来说更大，而且上班期间十字路口容易堵车，若选择此公寓的可以将这一点考虑进去，平衡利弊再购买。