据西安市房管局意向登记平台显示，2月25日至3月4日，共有5个项目结束线上意向登记，共计927套房源，其中毛坯项目3个，共469套房源，带装修项目2个，共458套房源。这5个项目分别是：紫薇花园洲、碧桂园锦唐、清凉山居、科为城墅、万科翡翠国宾。
位于浐灞的紫薇花园洲本次推出1栋高层，2栋小高层。1号楼为高层，户型面积82、118、124㎡，备案均价10318元/㎡。7、8号楼为毛坯小高层，7号楼面积135、155㎡，8号楼面积167㎡，备案均价11788元/㎡。309套房源吸引了1486组登记，1328组审核通过，中签率仅23.27%。项目距离地铁3号线务庄站约200米，步行即可到达。项目对面就是砂之船奥特莱斯，而且小区已有业主入住，园林等都较成熟。周边环境整体较好，不足之处就是地铁产生的噪音会对业主的休息造成一定的影响，但距置业顾问介绍，小区采用的是双层中空玻璃，隔音效果好，会降低噪音的影响。户型布局合理，价位也不高，对于多数刚需购房者来说都是可以接受的，这点从登记情况就可以看出。
碧桂园锦唐本次推出的是3、5号楼，建筑面积约105-128㎡，备案均价12716元/㎡。200套房源吸引了768组家庭登记，676组审核通过。项目距离地铁3号线辛家庙站约2公里，而且还有地铁8号线，周边罗马假日花园、翠屏湾、中铁缇香郡等成熟社区较多，生活配套也比较齐全。不过项目所处片区的楼盘都有一个短板，就是上空有飞机航线，会有噪音影响，不过小编跟附近小区业主了解过，飞机每天经过的次数很少，基本上对住户的影响很小。
万科翡翠国宾与陕西宾馆一路之隔，周边有科技六路、丈八北路、唐延路、昆明路等多条城市主干道，项目2公里范围内有地铁6号线及地铁8号线，无论是驾车出行还是乘坐公共交通工具都很方便。项目距离高新万达广场约1.5公里，生活配套较完善。总体来说，项目所处地理位置优越，且万科品质及万科物业也都是众所周知的。毕竟是改善型楼盘，大面积，价位也较刚需盘高很多，登记人数少也就不足为奇了。
从登记情况可以看出，流摇的盘都是大面积的改善型楼盘。从去年开始，西安市场改善盘层出不穷，各品牌开发商纷纷推出大户型房源，动辄洋房、别墅，均价每平米两万左右。刚需族要是碰到面积合适，价位合适的楼盘，小编建议还是要果断下手。
从西安市房管局公布的获证信息来看，2月27日至3月4日，共有5个项目取得预售证，分别是：龙湖·雁塔天宸、真爱万科公园华府、高科·绿水东城、西安恒大悦龙台以及华南城。
除了龙湖·雁塔天宸、华南城是写字楼及独立商业外，其余获证项目均为住宅。
真爱万科公园华府本次推出的是一栋高层及一栋小高层，均为带装修房源。1号楼，总高33层，2个单元，每层3户，共计198套房源，面积区间101.88-134.5㎡，备案价格10533-13786元/㎡，备案均价12793元/㎡；14号楼，总高17层，3个单元，每层2户，共计102套房源，面积155㎡，备案价格12500-14600元/㎡，备案均价13800元/㎡。项目距离地铁3号线青龙寺站约1.7公里，距离地铁5号线荣家寨站约1.5公里。项目自带一所幼儿园。不足之处就是周边公交线路较少，等待公交车的时间会稍微久点儿，周边居住环境也有待改善。
高科绿水东城是一个值得刚需购房者关注的楼盘。本次获证的是五期1号楼，均为85、87㎡的两室户型，而且万元以下的房源有36套。从贝壳找房二手房页面来看，该小区目前二手房平均售价在12000元/㎡，出现了新房与二手房价格倒挂。价格倒挂说明该小区周边生活配套成熟，有人气。事实如此，小区距离三甲医院——唐都医院约1公里，就医方便；距离灞桥生态湿地公园约900米，区域内自然环境优美。项目东侧800多米是已开业的华东服饰广场。项目地处纺织城商圈，该商圈近年来发展较快，目前已是成熟商圈。
从目前的楼市供应来看，二月底楼市供应逐渐收窄。而近期，各项目上客量已经明显回升。从意向登记平台反映的情况来看，刚需房源登记人数均比较多。三月份预计供应依旧相对紧缩，受影响楼市成交将会持续低位运行。
注：文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘卡片图片为效果图；文中所出现距离均为百度地图直线距离；文中数据来源于西安市房管局及物价局官网。
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