九点壹壳-7月9日西安楼市新闻早知道
2019-07-09
上周西安成交5宗地 二手房挂牌均价15821元/㎡
2019年7月1日-7月7日，相关机构对西安市房地产市场进行整理分析。上周西安市成交5宗地，二手房挂牌均价15821元/㎡，环比微张0.13%。
上周西安二手房所统计各区全市挂牌量84940套，挂牌量增加。
主城区二手房平均单价中曲江新区为区域之首(挂牌均价为23914元/㎡)，新城区均价排名末位，为13193元/㎡。本周城区中7个城区价格上涨，3个城区价格下降。涨价城区依旧较多，降价小区减少。灞桥区涨幅居榜首，环比上涨0.85%。碑林区环比上周下跌0.07%。
今起1盘登记 大华锦绣前城持续推新
大华翰林华府（二三期A区）项目5、6、13号楼预售证号：市房预售字第2019243号。本次开盘销售楼幢（5、6、13号楼），全部准售住房房源共357套(含样板间1套)，面积约44566.53㎡，其中约129㎡ 3 室 2 厅 2 卫户型 5套， 约143㎡ 4 室 2 厅 2 卫户型 56套，约 152 ㎡ 4室 2厅1 卫户型 3套，约 165 ㎡ 5 室2 厅 2卫户型 5 套，约167㎡ 4室 2 厅 2 卫户型 17 套，约99㎡ 3室 2 厅 2卫户型 136 套，约121 ㎡ 3室 2厅1 卫户型 68套，约 128 ㎡ 3 室2 厅 2卫户型 67 套。
根据市发改委总第（87）批价格公示，5、6号楼本次开盘销售的住房均价为11186.75元/㎡；根据市发改委总第（91）批价格公示，13号楼本次开盘销售的住房均价为11800.16元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场、微信公众号（微信号：大华锦绣前城）。
登记时间：2019年7月9日—2019年7月11日（8:00—18:00）。
资格核验时间：2019年7月9日—2019年7月12日（9:00—18:00）。
今日2盘选房 万科城+曲江九里千人选房
华润置地曲江九里项目4、8、23号楼预售证号：市房预售字第2019234、市房预售字第2019235号。共计249套房源，其中约119㎡三室两厅两卫户型32套，约127㎡三室两厅两卫户型3套,约138㎡三室两厅两卫户型32套，约149㎡四室两厅两卫户型180套,约201㎡跃层2套，住房均价约14454.46元/㎡。
完成核验、公示意向登记购房家庭1904个，其中刚需家庭510个，普通家庭1394个。
选房时间：7月9日
选房地点：西安曲江华美达广场酒店4楼宴会大厅。
万科城如园项目项目1、2号楼预售证号：西长房预售字第CA19018号。共计339套房源，其中面积约90㎡两室两厅一卫户型126套，面积约102㎡三室两厅二卫户型29套，面积约131㎡三室两厅二卫户型155套，面积约135㎡三室两厅二卫户型29套，住房均价约13751.27元/㎡。
完成核验、公示意向登记购房家庭1437个，其中刚需家庭451个，普通家庭986个。
选房时间：7月9日-10日
选房地点：万科城润园营销中心（学府大街于聚安路十字东南角）。
上周仅4项目获证 新增住宅613套
上周（7.1-7.7）仅有4家项目获证，新增住宅613套，虽然现在各种利好都在向刚需购房者招手，但购房者越来越理性，品牌、品质、配套等优质住宅才是吸引客群的关键。
上周获证的2个住宅项目都挺适合刚需客群，如大华锦绣前城的13号楼高层房源，面积98-128㎡，备案价格10650-12530元/㎡，该盘不管是价格还是地段、品质，深受刚需购房者信赖，但中签率比较低；铭鸿中心3号楼高层，均价10303元/㎡，已于7月4日意向登记，目前登记人数“飘红”。项目本身并无太大亮点，优势可能就是价格了。
西咸新区再添两趟公交 830路832路已开通
7月7日，西咸公交开通沣东新城至西安高新区、未央区的常规公交线路830路与832路，有效加强西咸新区与西安主城区之间的快捷连通，进一步方便了市民绿色快捷出行。
830路从沣东新城丰业大道中段驶出，途经天章大道、后卫寨地铁口、三桥新街驶入西三环，终点站西安高新六路·科技二路口，线路全程18公里，共设置站点23个，线路配置10米级新能源公交10辆。
832路公交从沣东新城丰业大道中段驶出，途经西三环、北三环石材市场、六村堡物流中心、汉都新苑社区，终点站西安凤城九路西口，线路全程15公里，共设置站点19个，线路配置10米级新能源公交10台。运行时间为6:30—19:30;发车间隔15分钟。投币2元;刷卡、扫码1元。