九点壹壳-12月13日西安楼市新闻早知道
2019-12-13
四项目今起开始意向登记
华润置地·悦府A地块一期7、8、10#
一、房源状况
（一）总体情况。本项目预售证号（市房预售字第2019532），本次开盘销售楼幢（7#、8#、10#楼），全部准售住房房源共208套（含1套样板间，此次申请暂缓销售），面积约38366.86㎡，其中约199.46㎡四室三厅三卫户型58套，约181.03㎡四室两厅三卫户型54套,约180.08㎡四室两厅三卫户型84套,约166.39㎡三室三厅两卫户型2套，约176.67㎡三室三厅两卫户型2套，约145.86㎡三室两厅两卫户型4套，约156.57㎡三室两厅两卫户型4套。
（二）样板房情况项目
【因展示需要，本次开盘预留样板间1套，房间号为10-10101，建筑面积约145.86㎡，三室两厅两卫1套。我司已向相关部门申请限制该房源销售，预计在2020年9月纳入其他楼幢房源（本项目zui后一批销售房源）统一公开销售，欢迎监督。】
（三）价格情况。根据市发改委商品住房价格公示项目名单（2019年第26批）（总第一佰零二批）价格公示，本次开盘销售的住房均价22066.96元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场、微信公众号（微信号：华润置地西安公司）。
二、意向登记
（一）登记时间：2019年12月13日-2019年12月15日（每天8：00-18:00）。
正荣悦兴府1#、2#、3#
一、房源状况
（一）总体情况。本项目预售证号（市房预售字第 2019530号），本次开盘销售楼幢（1#、2#、3#楼），全部准售住房房源共272套，面积约31252.35㎡，其中面积约71.29㎡两室两厅一卫户型13套，约73.71㎡两室两厅一卫户型13套，约80.17㎡两室两厅一卫户型13套，约93.64㎡三室两厅一卫户型23套，约107.83㎡-108.43㎡三室两厅两卫户型 46套，约101.45㎡三室两厅一卫1套，约110.96㎡-112.06㎡三室两厅两卫户型50套，约130.17㎡-130.81㎡四室两厅两卫户型45套，约134.76㎡四室两厅两卫户型4套，约142㎡四室两厅两卫户型64套。
（二）项目样板房情况。
【本项目可售房源中无实体样板间】。
（三）价格情况。根据市发改委商品住房价格公示项目名单第（2019年第27批）（总第一佰零三批）价格公示，本次开盘销售的住房均价小高层14852.43元/㎡，高层14052.43元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、正荣悦兴府销售现场（位于龙首北路与永兴路交汇处向南约300米）、微信公众号（微信号：西安正荣）。
二、意向登记
（一）登记时间：2019年12月13日-2019年12月15日（每天8:00-18:00）。
袁雒村城中村改造项目二期（东区）4#楼
一、房源状况
（一）总体情况。本项目预售证号（市房预售字第2019527号），本次开盘销售楼幢4#楼，全部准售住房房源共384套，面积约50123.5㎡，其中面积约117.29㎡两室两厅两卫户型3套，约124.27㎡-125.83㎡三室两厅两卫户型186套，约131.06㎡-131.30㎡三室两厅两卫户型183套, 约197㎡跃层12套。
（二）价格情况。根据西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目名单（2019年第26批）（总第一佰零二批），本次开盘销售的4#楼住房均价11407元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场、微信公众号（微信号：颐合府）。
二、意向登记
（一）登记时间：2019年12月13日-2019年12月15日（每天8：00-18:00）
绿地丝路全球贸易港住宅一期项目（A地块）1#、2#楼
一、房源状况
（一）总体情况。本项目预售证号（市房预售字第2019526号），本次开盘销售楼幢（1#、2#楼），全部准售住房房源共72套，面积约9408.88㎡，其中面积约130.68㎡三室二厅二卫户型72套。
（二）样板房情况项目
【本次销售房源中不包含样板间，样板间单独搭建建设】。
（三）价格情况。根据市发改委商品住房价格公示项目名单（2019年第26批）（总第一百零二批），本次开盘销售的住房均价15026.00元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、绿地璀璨天城项目销售现场、微信公众号（微信号：绿地西安）。
二、意向登记
（一）登记时间：2019年12月13日-2019年12月15日（每天8：00-18:00）。
二手房均价持续下滑
二手房均价持续下滑，刚需小户型成交价普遍下降5-15万
十月份二手住宅均价环比下降0.7%，降幅扩大。而十一月份，西安二手住宅均价继续下滑。诸葛找房数据显示，十一月西安二手住宅成交均价环比下滑0.3%，二手住宅价格已经连续三个月下滑。二手房成交周期拉长 成交价普遍下降。新房还是较便宜 一二手房价格倒挂依旧严重
年底土地市场成交延续低迷态势
临近年底，土地市场整体供应走高，成交方面延续价增量减的低迷态势。中国指数研究院的统计数据显示，11月，全国300个城市各类用地供需规模同比基本持平，住宅用地推出与成交面积小幅增长。
我市今起新开140路公交路线
据市公交总公司消息，我市将于12月13日起新开140路公交。
140路公交设置站点23个：安邸立交公交调度站、浐灞商务中心、浐灞大道金茂一路口、金桥六路金茂一路南段、金桥六路金茂七路口、金桥六路金茂十路口、浐灞半岛、广大门村、新房村、广运潭大道广安路口、广运潭大道玄武东路口、广运潭大道米秦北路口、苏王村、东岭欣城、杜家街、秦孟街社区、米秦路西口、石家街（去）、新兴骏景园、胡家庙、东二环信和路口、东二环金康路口、长乐公园西门。线路长度13公里，首班6:00，末班20:30，实行无人售票空调车投币两元可刷卡票制。
免责声明：
1.文中楼盘图片均为效果图；
2.文中所涉及的楼盘面积均为建筑面积；
3.文中涉及房源登记来源西安市商品住房意向登记平台；
4.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用；
5.本信息采集于2019年12月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。