九点壹壳-6月19日西安楼市早知道龙湖纯新盘登记

2020-06-19 祝园园

【今日看点】周五，阴，21℃~28℃

1、纯新盘-龙湖春江天序登记

2、73所民办中小学学费公布

3、国际港务区8宗用地拍卖出让

4、西银高铁陕西段完成全线铺轨

一、龙湖纯新盘-春江天序今日开启登记

本项目预售证号（浐灞预售字第2020183号），本次开盘销售楼幢（3#、4#、5#、6#楼），全部准售住房房源共172套，其中面积约26682.88㎡，面积约140.7-140.92㎡四室两厅两卫户型84套，面积约168.81㎡三室两厅两卫户型88套。本次开盘销售的住房均价18289.94元/㎡，具体一房一价。

登记时间：2020年6月19日-2020年6月21日（每天8:00-18:00）

二、73所民办中小学学费公布 3年内不调价

6月17日，西安市发展和改革委员会官方网站发布《西安市民办中小学幼儿园收费管理办法》，并公布了一二三类民办中小学学费价格，共涉及73所中小学。

一类：小学不超过8000元/生·学期；初中不超过10000元/生·学期；高中不超过11000元/生·学期。

二类：小学不超过5500元/生·学期；初中不超过7500元/生·学期；高中不超过8000元/生·学期。

三类：小学不超过4000元/生·学期；初中不超过4500元/生·学期；高中不超过5000元/生·学期。

试点类：致力于多样化教学（如引进多种语言、艺术优质资源、对接国际视野等）为试点类学校。学费实行市场调节价，由学校按生均教育培养成本自主确定学费标准，将生均教育培养成本及标准抄送市发改、教育、市场监管部门，并向社会公示后执行。

原则上三年不调价收费标准实行“新生新办法，老生老办法”。学费、住宿费按学期收取。除规定的学费、住宿费及服务性收费、代收费外，不得以各种名义增加收费项目和扩大收费范围。民办中小学校收费分类及各类收费最·高标准原则上三年内不做调整，符合学费调整条件的民办中小学，学费标准调整幅度不超过25%。

三、国际港务区8宗用地拍卖 7宗为居住用地

宗地一，地籍编号GW1-13-25，位于西安国际港务区潘骞路以北、柳林路以西，净用地面积47572.96平方米（折合71.359亩，不含代征道路30.593亩和代征绿地16.893亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地按照住宅建筑面积的15%易地集中配建公租房，竞得人须向国际港务区管委会缴纳集中配建公租房建设资金4713万元。

宗地二，地籍编号GW1-17-10，位于西安国际港务区潘骞路以南、迎宾大道以东，净用地面积72543.54平方米（折合108.815亩，不含代征道路40.274亩和代征绿地30.431亩)。用地性质为居住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地按照住宅建筑面积的15%易地集中配建公租房，竞得人须向国际港务区管委会缴纳集中配建公租房建设资金7207万元。

宗地三，地籍编号GW1-17-11，位于西安国际港务区潘骞路以南、柳林路以西，净用地面积77645.43平方米（折合116.468亩，不含代征道路38.099亩和代征绿地18.256亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地按照住宅建筑面积的15%易地集中配建公租房，竞得人须向国际港务区管委会缴纳集中配建公租房建设资金7691万元。

宗地四，地籍编号GW2-11-4，位于西安国际港务区陆港路以东、港兴三路以北，净用地面积40649.09平方米（折合60.974亩，不含代征道路28.068亩和代征绿地14.87亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地按照住宅建筑面积的15%易地集中配建公租房，竞得人须向国际港务区管委会缴纳集中配建公租房建设资金4084万元。

宗地五，地籍编号为GW2-12-2,位于西安国际港务区陆港路以西、港兴三路以北，净用地面积24235.13平方米（折合36.353亩，不含代征道路19.065亩和代征绿地9.634亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地按照住宅建筑面积的15%易地集中配建公租房，竞得人须向国际港务区管委会缴纳集中配建公租房建设资金2434万元。

宗地六，地籍编号GW2-15-9，位于西安国际港务区陆港路以西、港兴三路以南，净用地面积31628.9平方米（折合47.443亩，不含代征道路24.37亩和代征绿地11.508亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地按照住宅建筑面积的15%易地集中配建公租房，竞得人须向国际港务区管委会缴纳集中配建公租房建设资金3179万元。

宗地七，地籍编号GW2-16-8，位于西安国际港务区陆港路以东、港兴三路以南，净用地面积44684.5平方米（折合67.027亩，不含代征道路31.222亩和代征绿地15.973亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地按照住宅建筑面积的15%易地集中配建公租房，竞得人须向国际港务区管委会缴纳集中配建公租房建设资金4488万元。

宗地八，地籍编号GW2-11-5，位于西安国际港务区港务大道以西、东陆港路以东，净用地面积46691.50平方米（折合70.037亩，不含代征道路15.827亩和代征绿地33.13亩）。用地性质为商服用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于70%，绿地率不小于25%。土地使用年期40年。

上述八宗地均采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。宗地一内规划的公办幼儿园（建筑面积为3146平方米）、宗地三内规划的公办幼儿园（建筑面积为3146平方米）、宗地四内规划的公办幼儿园（建筑面积为2796平方米）、宗地七内规划的公办幼儿园（建筑面积为2796平方米），均由竞得人建成后无偿移交政府相关部门。宗地一、二、三、四、五、六、七均实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行；宗地一、二、三、四、五、六、七均为西安奥体片区特色体育产业项目配套用地，竞得人须参加西安奥体中心片区范围内近期公告出让的特色体育产业项目用地竞拍。

四、西银高铁陕西段18日完成全线铺轨

6月18日上午9时30分，雨后的天空格外蓝，在繁忙的咸阳渭河特大桥施工现场，随着最·后一根长钢轨平稳安放在轨枕上，西银高铁陕西段全线326.7公里铺轨完成，向着年底前开通运营目标迈出了重要一步。

西银高铁是国家铁路“十三五”规划实施的重点工程，是我国中长期铁路网规划中“八纵八横”高铁网包（银）海通道的重要组成部分，预计今年年底前开通运营。届时，西安至银川列车运行时间将由现在的14个小时缩短至3小时左右，对助力经济社会发展、加快西部地区脱贫攻坚步伐、不断满足人民群众对美好生活的新期待具有重要意义。